174210 Новгородская область, город Чудово, улица Некрасова, дом 24А
RU EN DE
Версия для слабовидящих
Администрация
Чудовского муниципального района
Новгородской области
 
Важные телефоны

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Официальный интернет-портал правовой информации

Сплошное наблюдение за деятельностью малого и среднего бизнеса

Всероссийская сельскохозяйственная перепись 2016 года

Росреестр

 

Государственный земельный надзор

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении семинара для кадастровых инженеров   

Семинар для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области, посвящен деятельности данных специалистов, а также вопросам их взаимодействия с представителями органа регистрации прав, органов государственной власти и местного самоуправления. 

Обучающее занятие проводится на безвозмездной основе с приглашением представителей саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. 
Семинар пройдёт 20 июня 2017 года в здании Управления Росреестра по Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Октябрьская, д. 17, актовый зал (цокольный этаж).
Начало семинара в 11 часов утра.


 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 22 июня 2017 года 

Вторая в июне «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты посвящена теме «Кадастровая стоимость объектов недвижимости». 

Где получить сведения о кадастровой стоимости своего недвижимого имущества, какими способами это можно сделать, кем и как определяется величина кадастровой стоимости, и как оспорить её в случае несогласия? 

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 22 июня 2017 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8(8162) 693014.


 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров  

Лекция для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области, посвящена теме «Особенности процедуры согласования границ земельных участков».

Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять на адрес электронной почты fgu53@53.kadastr.ru до 8 июня 2017 года. Также до этой даты просим прислать вопросы, возникающие при подготовке документов, на любой из указанных адресов электронной почты: o.caregorodceva@53.kadastr.ru или n.vasileva@53.kadastr.ru .

Лекция пройдёт 13 июня 2017 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13.
Начало лекции в 10 часов утра.


Жители региона могут внести в Единый государственный реестр недвижимости адреса электронной почты

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости адресов электронной почты и персональных данных правообладателей объектов недвижимого имущества - гарантия оперативного получения ими важной информации от органа регистрации прав. Такую возможность для граждан предусмотрел федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", вступивший в силу с 1 января 2017 года.

Теперь при подаче заявлений на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав собственнику недвижимого имущества необходимо указывать адрес его электронной почты, а также персональные данные. Эти сведения будут внесены в Единый госреестр недвижимости, что в дальнейшем поможет правообладателю своевременно получать уведомления об учетно-регистрационных действиях с его недвижимостью.

В текстовых оповещениях сотрудники Росреестра уведомят заявителей, например:
- о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя;
- о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости;

- о возврате документов без рассмотрения (при наличии оснований);

- о проведении или приостановлении государственного кадастрового учета или регистрации прав, либо об отказе в их осуществлении.

Добавим, что действующий порядок в направлении уведомлений помогает гражданам не только проследить ход оказания услуг Росреестра, но и гарантирует каждому собственнику дополнительную защиту его недвижимого имущества от незаконных действий третьих лиц (например, от перехода или ограничения прав, наложении ареста и т.д.). Оперативное поступление информации на адрес электронной почты позволит правообладателю вовремя среагировать и предотвратить неблагоприятное развитие событий.

 


Жители региона могут оспорить приостановление государственного учета недвижимости в досудебном порядке

В Новгородской области зафиксирован факт первого обращения в апелляционную комиссию при региональном Управлении Росреестра - для обжалования решения о приостановлении государственного кадастрового учёта недвижимости.

Напомним, что такое право у граждан России появилось ещё 1 декабря 2016 года – с момента вступления в действие статьи федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Согласно ему, теперь каждый заявитель может обжаловать решение о приостановлении государственного кадастрового учета в досудебном порядке.

Для этого во всех субъектах РФ созданы апелляционные комиссии. В Новгородской области она действует при региональном Управлении Росреестра. В комиссию входят по три представителя от филиала Кадастровой палаты по Новгородской области и  от Национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.  

Собственник или его представитель, например, кадастровый инженер, который подготовил документацию для дальнейшей постановки недвижимого имущества на государственный учет, вправе обжаловать решение о приостановлении данной процедуры, не обращаясь в судебные органы. Для этого гражданину необходимо подать заявление в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Новгородской области. Сделать это нужно в течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении государственного кадастрового учета.

Отметим, что при оспаривании решения апелляционная комиссия может направить запрос о предоставлении необходимых документов,  в том числе обоснованного заключения, в саморегулируемую организацию, в которой состоит выполнивший работы кадастровый инженер.

В случае принятия апелляционной комиссией положительного решения специалисты регионального филиала Кадастровой палаты обязаны его исполнить и осуществить постановку объекта недвижимости на государственный учёт. Если же решение отрицательное, то повторная подача заявления в апелляционную комиссию не допускается. При таком развитии событий собственнику придётся уже обращаться в суд.


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 7 июня 2017 года  

Первая в июне «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты посвящена теме «Порядок установления границ земельного участка и внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости».

Какова цель установления границ земельного участка (межевания), в чём польза этой процедуры для собственников и их соседей, какие специалисты вправе выполнять данные кадастровые работы, и каков порядок внесения в ЕГРН сведений о результатах проведённого межевания как гарантии неприкосновенности границ земельного участка?

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 7 июня 2017 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8 (8162) 671-911. 


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 25 мая 2017 года  

Вторая в мае «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты посвящена теме ««Электронные  услуги Росреестра: возможности использования».

Какие виды электронных услуг и сервисов предоставляет Росреестр, в чём преимущества их использования, какие сведения из Единого государственного реестра недвижимости можно получить самым оперативным способом - в  режиме онлайн, как с помощью бесконтактных технологий отследить состояние запроса об информации, насколько оказание услуг в электронном виде выгоднее для граждан?

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 25 мая 2017 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8 (8162) 67-19-11.


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров  

Лекция для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области,  посвящена теме «Требования к подготовке технического плана и акта обследования».

Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять на адрес электронной почты  fgu53@53.kadastr.ru  до 26 мая 2017 года. Также до этой даты просим  направить вопросы, возникающие при подготовке технических планов и актов обследования, на любой из указанных адресов электронной почты: o.caregorodceva@53.kadastr.ru или n.vasileva@53.kadastr.ru .

Лекция пройдёт 30 мая 2017 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13.
Начало лекции в 10 часов утра. 


Кадастровая палата оказывает услуги Удостоверяющего центра

Федеральной Кадастровой палатой создан собственный Удостоверяющий центр, который выдает сертификаты электронной подписи. Нововведение помогает расширить  для граждан перечень оказания государственных услуг в электронном виде – более удобным, доступным и оперативным способом. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных Удостоверяющим центром, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и многих других ведомств.

С 1 марта 2017 года  филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области оказываются  услуги Удостоверяющего центра по созданию и выдаче сертификатов ключей проверки усиленных квалифицированных электронных подписей в электронном виде.

Новый вид дополнительных услуг позволяет заявителю экономить своё время и после приобретения сертификата электронной подписи пользоваться широчайшим перечнем государственных услуг, не покидая уютного места у своего компьютера.

Данный сертификат помогает получить в электронном виде не только услуги Росреестра  (регистрацию прав, постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости), но и целый спектр государственных или муниципальных услуг. Например, владельцам электронной подписи становятся доступны различные виды дистанционной записи - ребёнка в детский сад и школу, на приём к врачу. Также с помощью бесконтактных технологий возможно оформление загранпаспорта, постановка автомобиля на учет, подача налоговой декларации и многое другое.

Выдача сертификатов электронной подписи Удостоверяющим центром ФГБУ «ФКП Росреестра» производится на платной основе, стоимость составляет 700 рублей, что ниже аналогичных предложений на рынке услуг, электронная цифровая подпись (ЭЦП) действительна в течение 1 года и 3 месяцев.

О существующих видах сертификатов, выдаваемых Удостоверяющим центром Кадастровой палаты, о порядке получения  гражданами данных документов, а также о сервисах, доступных с их помощью для использования на различных сайтах,  подробно расскажем в нашей следующей публикации.


Сертификаты электронной подписи: виды и порядок получения

Напомним, что с 1 марта 2017 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области оказываются услуги Удостоверяющего центра по созданию и выдаче сертификатов электронной подписи. Сколько видов данных документов существует в настоящее время, каков порядок их получения, и кто вправе воспользоваться сервисом - расскажем подробно.

Начнём с того, что новая услуга предоставляется физическим лицам, в том числе кадастровым инженерам. Другими словами, каждый пользователь, желающий получить целый перечень государственных и муниципальных услуг в электронном виде, вправе обратиться в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты. В настоящее время его сотрудники обеспечивают создание и выдачу: 

- сертификата электронной подписи «Стандартный», он предназначен любому физическому лицу;

- сертификата электронной подписи «Для кадастрового инженера».

С помощью сертификата «Стандартный» пользователю становятся доступны электронные услуги на порталах Росреестра, Федеральной налоговой службы (предоставление налоговой отчетности), Федеральной таможенной службы (предоставление декларации о доходах), Госуслуг (получение загранпаспорта, запись к врачу, постановка автомобиля на учет и многое другое, всего в каталоге портала содержится 30 министерств, 60 ведомств и 4 сайта, которые предоставляют более 170 электронных услуг).

Сертификат электронной подписи «Для кадастрового инженера» полностью включает функции «Стандартного», но ещё дополнительно позволяет данным специалистам по результатам выполненных кадастровых работ подавать документы в электронном виде на официальном сайте Росреестра.

Теперь познакомимся с порядком получения сертификата электронной подписи. Для его приобретения необходимо оформить запрос, а для этого зарегистрироваться и создать личный кабинет пользователя на официальном сайте Удостоверяющего центра Кадастровой палаты Росреестра по адресу: http://uc.kadastr.ru.

Затем понадобится заполнить требуемые формы, загрузить сканированные образы документов (паспорт, СНИЛС, ИНН), оплатить выбранный сертификат удобным способом. После этого остаётся дождаться уведомления от сотрудников Удостоверяющего центра и посетить офис приёма-выдачи документов Кадастровой палаты для прохождения процедуры удостоверения личности. По её итогам заявитель сможет скачать сертификат электронной подписи в своём личном кабинете - причём, на любой носитель (etoken, флэш-накопитель, дискету).

Добавим, что граждане, решившие  приобрести сертификаты электронной подписи, могут предварительно обратиться за консультацией по телефону 8 (8162) 671-884.  Сотрудники Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области дадут жителям нашего региона подробную информацию о новой услуге и выполнят необходимые работы в согласованные с заявителями сроки. 


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 3 мая 2017 года

Первая в мае «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена теме «Оказание услуг по созданию и выдаче сертификатов электронной подписи в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты».

Что такое сертификаты электронной подписи и для чего они нужны, кто вправе получить данные документы и стать владельцем электронной цифровой подписи (ЭЦП), какие виды государственных услуг в электронном виде и на каких сайтах становятся доступны гражданам?

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 3 мая 2017 года с 10 до 12 часов.

Телефон «горячей линии»: 8 (8162) 69-30-13.


В региональном филиале Кадастровой палаты действует телефон для консультаций по услугам Росреестра

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области  год назад открыл для жителей региона удобный сервис - телефон для консультаций по услугам Росреестра. Благодаря нововведению, ведомство помимо проведения тематических «горячих линий», публикаций в СМИ, иных видов информирования населения  предоставило гражданам возможность получить оперативно и в индивидуальном порядке достоверные сведения и подробные разъяснения от специалистов по всем интересующим вопросам.

Внедрённая форма предоставления консультаций, как показало время, оказалась востребованной. Сервис на практике подтвердил свою эффективность и пользуется большой популярностью у жителей Новгородской области.

Напоминаем, что сотрудники межрайонного отдела  регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра по-прежнему в ежедневном режиме готовы ответить на вопросы граждан:
- о приеме  и выдаче документов для осуществления процедуры государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета недвижимого имущества;

- о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

- о видах выписок из ЕГРН, способах и сроках их получения;
- о состоянии запросов, сделанных заявителями, и стадиях их рассмотрения.

Телефон для консультаций регионального филиала Кадастровой палаты по услугам Росреестра:  8 (8162) 671-884.  


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров  

Лекция для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области,  посвящена теме «Требования к подготовке межевого плана и устранение ошибок при его составлении».

Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять на адрес электронной почты  fgu53@53.kadastr.ru  до 27 апреля 2017 года.

Также просим заранее направить вопросы, возникающие при подготовке межевых планов, на любой из указанных адресов электронной почты: o.caregorodceva@53.kadastr.ru или n.vasileva@53.kadastr.ru .

Лекция пройдёт 28 апреля 2017 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13.
Начало лекции в 10 часов утра. 


Жители Новгородской области активно пользуются новой услугой Росреестра               

Прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу начался в офисах выдачи-приёма документов филиала Кадастровой палаты по Новгородской области в конце января 2017 года. Новая услуга Росреестра сразу стала востребованной. Только в первом квартале этого года от жителей, пожелавших оформить недвижимость в других субъектах Российской Федерации, поступило 126 заявлений.
 
Напомним, что экстерриториальный принцип – это способ подачи и получения документов для государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав независимо от места расположения объекта недвижимости. Например, жители нашего региона могут таким образом оформить в собственность жилое помещение (квартиру, комнату) или загородный дом в любом населённом пункте России, не выезжая за пределы Новгородской области. Такая возможность предусмотрена для заявителей вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Подтверждением регистрации прав как по экстерриториальному принципу, так и по месту нахождения недвижимого имущества является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ выдаётся собственнику по окончанию процедуры.

Обращаем внимание граждан, что в Новгородской области приём заявлений для оказания данной услуги ведётся на основе предварительной записи по телефонам офисов региональной Кадастровой палаты Росреестра:
в г. Боровичи 8(8166) 440079

в г. Валдай 8(8166) 621517

в г. Малая Вишера 8(8166) 033445

в г. Старая Русса 8(8165) 231730

в г. Пестово 8(8166) 952309

в г. Холм 8(8165) 451434. 


Собственникам на заметку: виды выписок из Единого госреестра недвижимости

С 2017 года гражданам России, желающим получить информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сведения об объектах недвижимого имущества выдаются в виде выписок из ЕГРН. Закон утвердил несколько форм этих документов. Расскажем о некоторых из них подробнее.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Документ содержит расширенные сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости: о величине стоимости на дату, указанную в запросе; об акте, по которому определена кадастровая стоимость; о кадастровом номере объекта недвижимости; о датах утверждения и применения кадастровой стоимости. 

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

В этой выписке помимо сведений о характеристиках объекта недвижимости (адресе, кадастровом номере, площади, кадастровой стоимости и т.д.) и зарегистрированных на него правах также предоставляется план расположения данного объекта.

Выписка об объекте недвижимости

Данный вид выписки отличается от предыдущей более подробной информацией об объекте недвижимости. В документе содержатся обязательное описание местоположения границ объекта, сведения об ограничениях его использования, а также о правах, возникших на него, но не зарегистрированных до 1998 года.

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Этот документ содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя. Необходимо отметить, что информация, предоставляемая в данной выписке, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие документы могут быть предоставлены только определенному законом кругу лиц: правообладателям или их представителям, государственным органам.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов

В ней должны быть указаны реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости. Данная выписка также относится к сведениям ограниченного доступа. Её вправе получить кроме правообладателя только круг лиц, установленный законом.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории

Эта выписка предоставляет сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности, указанной в записях Единого госреестра недвижимости. Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе планы (чертежы, схемы) данных объектов и их границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.

Напомним, что запросить общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости жители Новгородской области могут любым способом: посредством почтового отправления, при личном обращении в удобные офисы приёма-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ, а также в электронном виде на сайте Росреестра.  


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 21 апреля 2017 года

Вторая в апреле «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра вновь посвящена теме «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)».

Какой вид выписок из ЕГРН выбрать в конкретной жизненной ситуации? Почему одни сведения носят общедоступный характер, а другие предназначены кругу лиц, ограниченному законом? Для запроса какой информации на сайте Росреестра потребуется электронная цифровая подпись заявителя? И сколько всего способов существует для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости?

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 21 апреля 2017 года с 10 до 12 часов.

Телефон «горячей линии»: 8 (8162) 69-30-14. 


Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета можно обжаловать в Управлении Росреестра по Новгородской области.

Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет одна из самых востребованных государственных услуг. Ежемесячно в Управление поступает порядка 2000 пакетов документов.  Тем не менее, с начала года выросло и количество отказов. Так в марте 2017 года было отказано в постановке по 818 обращениям.   Это в первую очередь связано с некачественной подготовкой пакета документов. Сегодня на сайте Росреестра реализован сервис предварительной проверки документации, но кадастровые инженеры не всегда пользуются этой возможностью.

С 1 декабря 2016 г. введена в действие статья 26.1. Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в соответствии с которой решение о приостановлении осуществления кадастрового учета может быть обжаловано в административном порядке. Комиссия по приему заявлений об обжаловании создана при Управленн Росреестра по Новгородской области. В ее состав включаются два представителя территориального органа Росреестра, один представитель от органа кадастрового учета и представители  саморегулируемой организаций кадастровых инженеров.

 Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию в течение тридцати дней с даты принятия такого решения. В случае истечения тридцатидневного срока, установленного для обжалования решения о приостановлении, апелляционная комиссия отказывает в принятии к рассмотрению заявления. Обжаловать решение о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционной комиссии.

Решения о приостановлении могут быть обжалованы:

- физическим или юридическим лицом, представившим заявление в орган кадастрового учета, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении, либо его представителем;

- кадастровым инженером, изготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган кадастрового учета, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении;

- представителем юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган кадастрового учета, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении (далее - заявители).

Заявление можно подать при личном обращении или почтовым отправлением  в Управление Росреестра по Новгородской области, 173002, ул. Октябрьская 17, тел. для справок 8 (816 2)  94-30-02 


В Управлении Росреестра по Новгородской области 14 апреля будет организована  «горячая» телефонная линия по вопросам осуществления государственного земельного надзора и досудебного оспаривания кадастровой стоимости.

 14 апреля  2017г. с 10.00 до 13.00 по московскому времени в Управлении Росреестра по Новгородской области будет организована "горячая" телефонная линия по  вопросам соблюдения земельного законодательства при использовании земельных участков.  Обратившись к специалистам ведомства, Вы сможете задать вопросы, о том, что ожидает гражданина или юридическое лицо в случае использования земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, если имеет место нецелевое использование или самовольный захват земли, куда следует обращаться при нарушении Ваших прав. 

Напоминаем, собственникам земельных участков, что с 2018 года участок без установленных границ нельзя будет подарить, продать или распорядиться им иным способом. Именно отсутствие установленных границ чаще всего является причиной споров между собственниками.

 Телефон «горячей» линии 8 8162 94-30-04

Вопросы досудебного оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости по прежнему актуальны. Узнать основания для обращения в комиссию, уточнить пакет документов можно по телефону «горячей» линии 8 8162  94-30-55


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 7 апреля 2017 года

Первая в апреле «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена теме «Исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

Чем отличаются выявленные реестровые или технические ошибки, кто и какими способами вправе обратиться для устранения недостоверных сведений, каков порядок  исправления ошибок, и в какой срок осуществляется принятое решение о пересчёте кадастровой стоимости?

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 7 апреля 2017 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8 (8162) 693-014. 


Новгородцы могут запросить сведения из ЕГРН, не выходя из дома

Согласно вступившему в силу с 1 января 2017 года федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости», любой гражданин России может запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости не только при личном обращении  в офисы приёма-выдачи документов Кадастровой палаты или  МФЦ, но и через сеть Интернет.

Для этого на сайте Росреестра действует ряд электронных ресурсов. Все они обладают важными преимуществами: помогают сократить сроки оказания услуг и снижают их оплату для граждан. Так сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством бесконтактных технологий,  выдаются в течение 3 дней. Назовём некоторые  электронные сервисы, предоставляющие актуальную информацию из ЕГРН в настоящее время на сайте Росреестра.

Электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

С его помощью можно получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости в форме выписки из ЕГРН:  об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (в том числе о кадастровой стоимости); о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; о содержании правоустанавливающих документов; о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории.   

«Личный кабинет правообладателя»
Сразу отметим, отдельной регистрации для работы с этим сервисом не требуется, просто необходимо иметь логин и пароль на портале госуслуг РФ и ввести эти данные на сайте Росреестра. В данном случае используется единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде. Данный сервис позволяет собственнику объектов недвижимости найти актуальную информацию о них в режиме-онлайн. Например, такие характеристики, как адрес, площадь объекта недвижимости, его кадастровый номер,  кадастровую стоимость, сведения о правах, об ограничениях или обременениях прав и другие. Также пользователь может просматривать расположение своего объекта недвижимости, получать уведомления об изменениях его характеристик, о регистрации наложения или прекращения арестов и обременений права. Кроме этого «Личный кабинет», благодаря ещё одному электронному сервису «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», даёт  возможность пользователю записаться на прием в удобные для него офисы приема-выдачи документов Кадастровой палаты.

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

Сервис позволяет оперативно получать  актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости: о размерах и нахождении объекта, наличии или отсутствии прав собственности, их ограничений и обременений. Кроме того, с помощью данного сервиса интересующий объект можно найти по кадастровому или условному номеру, а также по адресу или номеру права.

«Личный кабинет кадастрового инженера»

Этот сервис направлен на улучшение качества сведений об объектах недвижимого имущества, хранимых в Едином государственном реестре недвижимости. Электронный ресурс помогает кадастровым инженерам в режиме реального времени проверять грамотность составляемых  ими документов, заказанных на основе договора подряда собственниками недвижимости.

Также на сайте Росреестра в открытом доступе находятся электронные сервисы, которые позволяют заявителям получать информацию о ходе оказания услуги:
«Проверка исполнения запроса (заявления)» и «Проверка электронного документа». Первый даёт возможность отслеживать статус поданного запроса (заявления), второй - проверить корректность электронной подписи, а также распечатать полученную в электронном виде выписку. 


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует  жителей региона

28 марта 2017  руководитель регионального филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Полина Викторовна Алексеева проведёт личный приём граждан в приёмной Президента Российской Федерации в Новгородской области.

Жители региона могут прийти на приём  28 марта 2017 года, во вторник, с 9 часов до 18 часов (перерыв с 12 до 15 часов).

Адрес приёмной Президента Российской Федерации в Новгородской области: г. Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1 (отдельный вход со стороны ОАО «Ростелеком»).

Приём граждан осуществляется без предварительной записи, в порядке живой очереди.  


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров   

Лекция для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области,  посвящена теме «Новации законодательства в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав». 

Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять на адрес электронной почты  fgu53@53.kadastr.ru  до 28 марта 2017 года. 

Лекция пройдёт 30 марта 2017 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13.
Начало лекции в 10 часов утра. 


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 16 марта 2017 года

Вторая в марте «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена теме «Порядок оформления документов для предоставления услуг Росреестра».

Благодаря развитию межведомственного взаимодействия, с каждым годом пакеты документов, которые необходимо подготовить заявителям для обращения за услугами Росреестра, становятся меньше. Многие из «нужных бумаг» запрашивают в различных инстанциях самостоятельно сотрудники, ответственные за приём документов. Но минимальный набор всё-таки существует и сегодня.

Какие документы необходимо предоставить гражданам для одновременной регистрации права собственности и постановки объекта недвижимого имущества на учёт, какие – в случае отдельного проведения данных процедур, какие - для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости?

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 16 марта 2017 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8 (8162) 671-884. 


Знакомимся с новыми электронными сервисами Росреестра: «Личный кабинет правообладателя»

На сайте Росреестра появился ещё один новый информационный ресурс - «Личный кабинет правообладателя». Он создан для собственников недвижимости: как для повышения уровня защищенности прав, так и для улучшения качества обслуживания.

С помощью «Личного кабинета правообладателя» каждый пользователь может получить актуальную информацию о своём недвижимом имуществе (о квартире, доме, земельном участке). Например, на странице «Мои объекты» найти о каждом из них сведения: вид объекта, его кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, долю в праве собственности и многие другие характеристики. Удобство электронного сервиса состоит ещё и в том, что он предоставляет данные о недвижимости не только в пределах Новгородской области, но и на территории всей России.

Помимо этого новый информационный ресурс ведомства позволяет его сотрудникам  своевременно уведомлять владельца об изменениях характеристик его объектов недвижимости, ограничении (обременении) прав, о факте наложения или снятия ареста (запрещения) на имущество. Оперативное информирование даёт возможность правообладателю быть всегда начеку и вовремя реагировать на любые незаконные действия в отношении его недвижимости. К тому же способ получения оповещений собственник вправе выбрать самостоятельно: на электронную почту или в виде смс сообщений на мобильный телефон.

Но, пожалуй, главное преимущество «Личного кабинета правообладателя» - это  значительное упрощение доступа к получению услуг Росреестра в электронном виде. С помощью сервиса новгородцы могут, не покидая мест у своих компьютеров и не затрачиваясь на дорогу, подать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, в том числе по экстерриториальному принципу. Отправить запрос на предоставление выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Или просто записаться на приём в офисы Кадастровой палаты или МФЦ.

Что касается регистрации «Личного кабинета правообладателя» на сайте Росреестра, она вообще не требуется. Достаточно иметь логин и пароль на портале госуслуг РФ (используется единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде). Но если у пользователей всё-таки возникнут затруднения – в помощь подробная инструкция, размещённая на портале www.gosuslugi.ru.


 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 3 марта 2017 года

Первая в марте «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена теме «Электронные сервисы Росреестра – оперативный способ получения актуальной информации из ЕГРН».

Какие виды электронных сервисов существуют для предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, какими преимуществами они обладают, насколько применение бесконтактных технологий помогает сократить сроки оказания услуг и снижают их оплату для граждан?

На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 3 марта 2017 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8 (8162) 671911.


С 2017 года сведения об объекте недвижимости выдаются в виде выписки из ЕГРН 

В связи с вступлением в силу федерального закона № 218 "О государственной регистрации недвижимости", который предусматривает создание с 1 января 2017 года Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), вся информация о недвижимом имуществе (кадастровый учёт, возникновение и переход права на объект недвижимости) подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Согласно закону, основные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными.  К ним относятся:

- описание и характеристики объекта недвижимости;

- вещные права на недвижимость, их ограничения;

- имеющиеся правопритязания на недвижимое имущество;

- заявленные в суде требования в отношении этой недвижимости;

- решение органов власти об изъятии данного имущества на госнужды. 

А вот информация из ЕГРН в виде копий правоустанавливающих документов на недвижимость предоставляется в соответствии с законом только правообладателю этого имущества, его доверенному лицу, государственным органам. Такие меры предусмотрены для защиты прав собственников и направлены на устранение попыток манипулировать сведениями о недвижимости.

Выписка из ЕГРН – это документ, который содержит объединенную информацию об объекте недвижимости. И в зависимости от запрашиваемых сведений выдаётся заявителю в одной из нескольких утверждённых форм. Например:

- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- о переходе прав на объект недвижимости;

- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

- о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Напомним, что уже с 15 июля прошлого года свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости не выдаются. Их заменили во второй половине 2016 года выписки из действовавшего тогда реестра прав на недвижимое имущество, с начала 2017 года – выписки из ЕГРН.

Срок предоставления выписки из ЕГРН составляет 3 рабочих дня, через МФЦ – 5 рабочих дней. Что касается стоимости этого документа, она дифференцирована в зависимости от электронного или бумажного формата, а также от статуса заявителя: является он физическим или юридическим лицом.

Так, к примеру, обычному владельцу квартиры или загородного дома выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на его объект недвижимости обойдётся в бумажном формате в 400 рублей, в электронном виде - в 250 рублей. Подробнее с тарифами можно ознакомиться на сайте Росреестра. 


В Новгородской области в 2016 году отмечен значительный рост популярности электронных услуг Росреестра 

Способ получения услуг Росреестра в электронном виде с каждым годом становится более востребованным. Сегодня для пользователей Интернета на сайте Росреестра размещено 30 электронных сервисов, с помощью которых можно напрямую обратиться в ведомство, записаться на прием, получить подробную информацию о своем объекте недвижимости. Для граждан доступны: регистрация права собственности на объект недвижимости, государственный кадастровый учет, выдача сведений о правах на недвижимое имущество и характеристиках объектов недвижимого имущества.

Среди главных преимуществ электронного вида получения государственных услуг - ощутимая экономия времени и денег,  отсутствие необходимости обращения в офисы приёма-выдачи документов, сокращение сроков получения информации. Выгода и удобство, которые предоставляют гражданам бесконтактные технологии, год от года добавляет в их ряды новых сторонников. Этот процесс происходит как в целом по стране, так и в Новгородской области.

Так в нашем регионе в 2016 году отмечен существенный рост запросов и заявлений от жителей, пожелавших получить услуги Росреестра в электронном виде.  Количество обращений за сведениями из  государственного кадастра недвижимости составило порядка 90 тысяч и в сравнении с 2015 годом выросло более чем в полтора раза;  за сведениями из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - 135 тысяч и в сравнении с 2015 годом увеличилось  в 4 раза.

В общей картине значительной динамики роста электронных услуг Росреестра в Новгородской области особо выделяется увеличение обращений граждан за государственной регистрацией права. В нашем регионе количество данных заявлений выросло в 2016 году в сравнении с 2015 годом в 25 раз!

А в целом по России за 11 месяцев 2016 года к электронным сервисам Росреестра обратилось более 13 миллионов пользователей, что почти в два раза больше аналогичного показателя 2015 года (7 миллионов). 

Добавим, что наибольшей популярностью, судя по обращениям граждан, пользуются такие электронные услуги и сервисы на сайте Росреестра, как: «Получение сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Подача документов на государственную регистрацию прав», «Получение сведений из государственного кадастра недвижимости», «Постановка на кадастровый учёт», «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Но каким бы ни был выбор пользователей из перечня электронных сервисов, главное, что с помощью бесконтактных технологий они могут получить нужные им услуги Росреестра, не покидая уютного места у компьютера, к тому же сэкономив средства и время.


 

На заметку собственникам: способы исправления кадастровых ошибок 

Кадастровыми ошибками, согласно Федеральному закону "О государственном кадастре недвижимости", признаются неверные данные об объекте недвижимости и его характеристиках, которые содержались в документах при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
К наиболее распространенным кадастровым ошибкам, к примеру, относятся такие, как несоответствие координат границ земельных участков их фактическому местоположению. Или акты, подготовленные органами местного самоуправления с неправильными сведениями о категории земель, видах разрешенного использования, адресах объектов недвижимости.
Кадастровые ошибки – это основа для возникновения проблемных ситуаций, прежде всего, для самих собственников недвижимости. Неверные сведения создают трудности при распоряжении своим имуществом: совершении юридических сделок при купле-продаже, передаче в наследство и многих других. Также зачастую кадастровые ошибки становятся причиной споров и судебных тяжб с соседями по поводу границ земельных участков, при процедуре межевания. К тому же ошибочные данные могут привести к неправильному исчислению кадастровой стоимости объекта недвижимости и завышенной величине имущественного налога.
Но ошибки, как известно, можно исправить. Кадастровые – любым из четырёх предлагаемых способов.
1. По инициативе собственника земельного участка и по согласованию с соседом. Если собственник обнаружил несоответствие фактически существующих границ участка, он должен обратиться к кадастровому инженеру для заключения договора-подряда на проведение работ. Специалист определит координаты фактических границ, проведёт с правообладателями соседних участков процедуру согласования границ, подготовит межевой план с заключением, в котором даст анализ причин ранее допущенных ошибок и предложит способ их устранения. Затем межевой план предоставляется в Кадастровую палату для внесения её сотрудниками в ГКН правильных сведений.
2. Путём выявления и устранения ошибки специалистами Кадастровой палаты. Если сотрудники филиала обнаружили ошибку, например, в данных о земельном участке и его границах, то незамедлительно оповещают владельца о необходимости её исправления. В распоряжении собственника - 6 месяцев. В случае его бездействия и по истечению полугода специалисты Кадастровой палаты обязаны при наличии сведений внести их в ГКН, если данные отсутствуют - обратиться в суд.
3. Посредством проведения комплексных кадастровых работ (ККР). Комплексные кадастровые работы организовывают и оплачивают муниципальные власти: для этого они вправе получить субсидии из федерального или регионального бюджета. Необходимо отметить, что в Новгородской области практика проведения комплексных кадастровых работ пока ни разу не была реализована.
4. В судебном порядке. Обычно к этому способу собственники земельных участков вынуждены прибегнуть из-за разногласий с соседями. Если они отказываются признавать обнаруженную ошибку в определении границ и согласовывать новые, правильные данные. В этом случае владелец сам или с помощью юриста подает заявление в суд и по итогам процесса получает судебный акт по разрешению спора. Содержащиеся в нём данные предоставляются в Кадастровую палату – для последующего внесения специалистами верных сведений в государственный кадастр недвижимости.


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении семинара для кадастровых инженеров  

 Семинар для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области,  посвящен теме «Новации законодательства (Федеральный закон  № 218 « О государственной регистрации недвижимости»). 
Обращаем внимание, что заявки на участие в семинаре необходимо направлять на адрес электронной почты fgu53@u53.rosreestr.ru до 18 ноября 2016 года.
 Семинар пройдёт 22 ноября 2016 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу:
Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13.
Начало семинара в 10 часов утра.  

Собственники недвижимости могут внести в сведения ГКН свои адреса электронной почты 

Век компьютерных технологий позволяет каждому из нас получать информацию в электронном виде. Самый оперативный способ удобен не только в личной переписке, но и в деловом общении: в сфере оказания государственных услуг своевременное получение достоверных сведений уже вполне доступно для любого россиянина.
Что для этого нужно? Внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о своём адресе электронной почты. Наличие в ГКН контактных данных владельца недвижимого имущества поможет ему оперативно получать важную информацию от специалистов Кадастровой палаты.
К таким сообщениям относятся различные уведомления, предусмотренные российским законодательством. Например, уведомление о включение земельного участка в границы зон с особыми условиями использования территорий. Адрес электронной почты также позволит правообладателю недвижимости оперативно получить и уведомление от Кадастровой палаты, если её сотрудники выявят ошибку в сведениях ГКН. 
Предоставление органом кадастрового учёта этой информации, как и любой другой, поможет собственнику всегда быть в курсе событий и на страже личных интересов: электронные сообщения дадут возможность в случае необходимости вовремя среагировать и предпринять действия, направленные на защиту своих имущественных прав.
Кстати, немаловажно, если в сведениях ГКН будет находиться и контактная информация о почтовом адресе собственника недвижимости. Поскольку есть ряд сообщений, которые обязаны направляться собственнику почтовым отправлением. К примеру, кадастровые инженеры должны именно таким образом (или лично) вручать собственникам извещения об установлении границ соседних земельных участков. 
Сведения об адресе электронной почты, а также иные контактные данные, владельцы объектов недвижимости могут внести, подав заявление об учёте изменений объекта недвижимости. Сделать это можно любым удобным способом: в виде почтового отправления; путём личного обращения в офисы приёма-выдачи документов Кадастровой палаты по Новгородской области или МФЦ; в электронном виде.
Отправление «по электронке» заявления о внесении в ГКН адреса личного email, как показывает практика последних лет, оказывается самым предпочтительным и логичным вариантом для граждан нашей страны. Вполне понятно - быстро, в комфортных домашних условиях, без лишних поездок и суеты. К тому же и бланки заявления доступны для скачивания на официальном сайте Росреестра.


Межевание земельного участка станет обязательным 

Собственникам земельных участков, если до сих пор они не провели процедуру установления границ своих владений, пора об этом позаботиться. С 2017 года вступит в силу Единый государственный реестр недвижимости, в котором предусмотрено обязательное наличие сведений о местоположении границ земельных участков. А с 1 января 2018 года, если такая информация будет отсутствовать в ЕГРН, вводится ограничение на совершение любых сделок с земельными участками.
Конечно, свободное владение и пользование землей сохранится, но вот распорядиться своими участками без проведённой процедуры межевания границ собственники не смогут: им не удастся ни подарить, ни продать, ни обменять свою недвижимость. К тому же их наследники не смогут зарегистрировать права собственности на земельные участки, если сведения о местоположении их границ будут отсутствовать в государственном кадастре.
Для того чтобы избежать неприятных ситуаций, собственникам нужно озадачиться проведением кадастровых работ по межеванию земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного и гаражного строительства.
Для начала гражданину необходимо проверить, что в Кадастровой палате, действительно, отсутствует информация об установлении границ его земельного участка. Выяснить это поможет запрос сведений, его можно сделать в офисах приема-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ, а также с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра. Если в документах-основаниях, в копии межевого плана или в описании земельного участка, нет сведений об установлении границ, то без дальнейшего проведения кадастровых работ по межеванию не обойтись.
Их поможет выполнить кадастровый инженер. При обращении к нему гражданин заключает с данным специалистом договор подряда на выполнение работ. После их проведения кадастровый инженер подготавливает межевой план в электронном виде и на бумажном носителе. Файл межевого плана на диске предоставляется в Кадастровую палату или в МФЦ, а бумажный документ остается у собственника.
Подать заявление о кадастровом учете объекта недвижимости или об учете изменений характеристик (если участок ранее учтенный) вместе с подготовленным межевым планом может и сам владелец участка, и его представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность. К примеру, тот же кадастровый инженер, если этот пункт был своевременно внесён в договор подряда. По итогам кадастровых процедур собственнику земельного участка выдается кадастровая выписка.
Необходимо отметить, что уже сегодня сроки проведения процедур в электронном виде выгодно отличаются от других. Если гражданин обратился в офисы приёма-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ, то готовую кадастровую выписку он получит через 10 рабочих дней. А при запросе услуги на сайте Росреестра – не более 5 рабочих дней.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 10 ноября 2016 года

Первая ноябрьская «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты посвящена теме «Порядок оформления документов для получения услуг Росреестра». 
Для обращения за любой из услуг, оказываемых ведомством, заявителю необходимо подготовить пакет документов. Какие из них потребуются - для регистрации права собственности; для постановки объекта недвижимого имущества на государственный учёт; для получения сведений из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или из Государственного кадастра недвижимости? 
На эти и любые другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 10 ноября 2016 года с 10 до 12 часов. Телефон «горячей линии»: 8(8162) 671- 884


Управлением Росреестра по Новгородской области в ноябре 2016 года будет организовано проведение "горячих линий" для заявителей.   

Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Осуществление государственной кадастровой оценки недвижимости 11.11. 2016 с 10.00 до 13.00 тел. 943-051 
Отдел государственного земельного надзора, геодезии и картографии Геодезический надзор и лицензирование геодезической деятельности 18.11.2016 с 10.00 до 13.00 тел 78-20-54 
Отдел государственного земельного надзора, геодезии и картографии Вопросы соблюдения земельного законодательства при использовании земельных участков 11.11. 2016 с 10.00 до 13.00 тел 78-20-51 
Отдел государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки По вопросам соблюдения требований к служебному поведению госслужащих 11.11.2016 с 10.00 до 13.00 тел 94-30-35 
Межмуниципальный отдел по Маловишерскому и Чудовскому районам (г.Малая Вишера) Практические вопросы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вопросы соблюдения земельного законодательства при использовании земельных участков 18.11.2016 с 10.00 до 13.00 тел 8 -(81660)3-38-23 
Межмуниципальный отдел по Боровичскому, Мошенскому, Любытинскому районам (г.Боровичи) Практические вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе «дачная амнистия», ипотека, участие в долевом строительстве 18.11.2016 с 10.00 до 13.00 тел 8 (81664) 4-40-51


В Новгородской области перевод кадастровых дел в электронную форму набирает темпы  

В региональном филиале Кадастровой палаты Росреестра создаётся электронный архив кадастровых дел. Работа проводится в рамках утвержденной ведомством стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму кадастровых дел и дел правоустанавливающих документов. 
Главная цель принятой стратегии перевода документов в электронную форму – повышение качества и доступности государственных услуг, оказываемых гражданам Росреестром  и Кадастровой палатой.
В архиве региональной Кадастровой палаты Росреестра находится 756481  бумажных кадастровых и учетных дел. Из них с 2015 года по настоящее время переведено в электронный вид 73902   тысяч документов.
Отрадно отметить, что темпы выполняемой работы заметно растут: если в прошлом году электронный вид приобрели  19385 единиц архивного хранения, то только за первое полугодие 2016 года количество оцифрованных документов выросло в два раза - 21828. А всего до конца этого года планируется перевести в электронный вид 43947 кадастровых и учётных дел. При этом специалисты Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области проводят сканирование документов, как имеющихся в архивах, так и вновь поступающих в филиал.
Создание электронного архива кадастровых дел способствует оперативному межведомственному взаимодействию и обслуживанию жителей области по экстерриториальному принципу. Собственник или иное заинтересованное лицо может обратиться с запросом в любой офис приёма-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости. К тому же наличие электронных архивов существенно ускоряет сроки осуществления процедур в сфере кадастровой деятельности, что, безусловно, отражается на общем уровне качества сервисов и услуг Росреестра, предоставляемых населению.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении  лекции для кадастровых инженеров   

Лекция для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области,  посвящена теме «Ошибки при подготовке межевых и технических планов. Практический разбор на примере поступающих в филиал документов». 
Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять на адрес электронной почты fgu53@u53.rosreestr.ru до 27 октября 2016 года.
Лекция пройдёт 28 октября 2016 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу:
Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13. Начало лекции в 10 часов утра. 

ПРЕСС-РЕЛИЗ 

Кадастровая палата провела семинар-совещание для представителей органов местного самоуправления

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области 13 октября 2016 года был организован семинар-совещание при содействии Ассоциации «Совет муниципальных образований Новгородской области» для представителей органов местного самоуправления. В рабочей встрече в центре «Диалог», где проходил семинар, собрались специалисты в области земельно-имущественных отношений из всех администраций муниципальных районов. 
Главными вопросами для обсуждения стали последние изменения в законодательстве. Это и нормы, связанные с порядком информационного взаимодействия при направлении органами местного самоуправления в филиал документов, необходимых для включения сведений в Государственный кадастр недвижимости (в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). И поправки в законе №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые вступят в силу с 1 января 2017 года.
С подробными разъяснениями всех законодательных норм, рекомендациями по выполнению новых требований перед представителями всех 21 администраций муниципальных районов области и администрации Великого Новгорода выступили и.о. директора регионального филиала Кадастровой палаты П. В. Алексеева, заместили директора П. А. Морозов и Е. В. Милягина, ведущие специалисты учреждения.
Лейтмотивом всех выступлений стала мысль о слаженности общей работы, необходимости знаний о законодательных требованиях и их обязательное соблюдение. Поскольку уровень информационного взаимодействия представителей муниципалитетов и сотрудников органа кадастрового учёта отражается на главном результате – качестве предоставления услуг Росреестра жителям региона. 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 26 октября 2016 года  

Последняя в октябре «горячая линия» региональной Кадастровой палаты Росреестра посвящена вопросам качества услуг, предоставляемых гражданам кадастровыми инженерами.
С 1 июля 2016 года федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» ужесточил требования к кадастровым инженерам. Изменения направлены на сокращение и устранение ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости. Грамотная работа кадастровых инженеров должна быть не только подтверждением высокого уровня профессиональной квалификации, но и гарантией защиты прав собственников.
Как избежать ошибок при подготовке документации, как их устранить, какие требования обязаны соблюдать кадастровые инженеры при выполнении работ, чтобы собственник не столкнулся с решением об отказе в постановке его недвижимости на государственный учет?
На эти и другие вопросы сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 26 октября 2016 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8(8162) 671-911.

 

 ПРЕСС-РЕЛИЗ 

С 2017 года россияне смогут оформить машино-места в собственность
По информации филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области,
со следующего года начнут действовать законодательные изменения (в Гражданском кодексе РФ, статья 130), согласно которым машино-место в подземных автостоянках и многоэтажных паркингах получит юридический статус самостоятельного объекта недвижимости.
Теперь по закону машино-место – часть здания или сооружения, предназначенная для размещения транспортных средств и имеющая границы, которые описаны в соответствии с утверждённым порядком о государственном кадастровом учете. При этом машино-место признаётся самостоятельным объектом недвижимости, если является нежилым, обособленным и изолированным от других помещением в паркинге. В иных случаях машино-место, как и прежде, относится к общедомовому имуществу, приобретается по договору купли-продажи и оформляется как доля в праве общей собственности.
Для того чтобы с 1 января 2017 года зарегистрировать право собственности на машино-место, потенциальному владельцу потребуется обратиться к кадастровому инженеру: он поможет подготовить технический план машино-места с описанием его границ - в качестве самостоятельного объекта недвижимости. А затем необходимо поставить его на кадастровый учет. Процедура будут осуществляться в срок до 5 рабочих дней.
Законное владение машино-местом позволит хозяину своё недвижимое имущество для стоянки личного автомобиля подарить или передать в наследство, при необходимости - продать, сдать в аренду или использовать его в качестве залога.
Направить заявление о постановке машино-места на государственный кадастровый учет граждане смогут любым удобным способом: 
- путём личного обращения в офисы приема-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ; 
- посредством почтового отправления в адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области;
- в электронном виде на сайте Росреестра или портале государственных услуг.
Важное дополнение для тех, кто привык считать машино-местом самовольно захваченный земельный участок у себя во дворе или отвоёванную территорию на придомовой площадке. Поскольку в отличие от машино-места парковочное место не является самостоятельным объектом недвижимости, его нельзя ни поставить на кадастровый учет, ни оформить в собственность. А, значит, и завладеть им по закону не удастся.  

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 20 октября 2016 года  

В дни проведения «горячих линий», посвящённых кадастровой стоимости объектов недвижимости, поступает самое большое количество вопросов от населения. По понятным причинам, актуальная тема вызывает повышенный интерес граждан. Следуя их пожеланиям, специалисты региональной Кадастровой палаты Росреестра в октябре вновь готовы дать подробные разъяснения по каждому обращению жителей области. 
Что делать, если на сайте Росреестра пользователю не удаётся найти свой объект недвижимости по адресу; как может помочь в получении сведений бесплатная кадастровая справка и как сделать запрос о предоставлении этого документа; какие два важных основания существуют для оспаривания кадастровой стоимости в случае несогласия с этой расчётной величиной?
На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 20 октября 2016 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8(8162) 693-014.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Сотрудники Росреестра проконсультируют пожилых людей по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и соблюдения земельного законодательства.

 Управление Росреестра по Новгородской области приглашает всех пожилых людей получить бесплатные консультации 01 октября 2016 года с 11.00 до 13.00 в ДК им. Васильева по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и соблюдения земельного законодательства. Акция проводится совместно с участниками клуба ветеранов «Моя судьба». 
В ДК «Город» можно будет получить консультации специалистов Росреестра 09 октября с 15.00 до 16.00. перед началом благотворительного концерта «Радуемся жизни».
Для жителей области консультации будут организованы с 10.00 до 14.00 28 сентября во всех  территориальных офисах управления Росреестра по Новгородской области.
Для получения консультации необходимо предъявить паспорт. 

отделе регистрации прав по Великому Новгороду, расположенному по адресу: Великий Новгород, ул. Октябрьская, д. 17

отдел регистрации прав по Новгородскому муниципальному району, расположенному по адресу: Великий Новгород, ул. Стратилатовская, д. 15

отделе регистрации прав по Новгородскому муниципальному району, расположенном по адресу: п. Батецкий, ул. Первомайская, д. 47а

Боровичском отделе, расположенном по адресу: г. Боровичи, ул. Вышневолоцкая, д.11

 

Валдайском отделе, расположенном по адресу: г. Валдай, пр. Комсомольский, д. 3

Демянском отделе, расположенном по адресу: п. Демянск, ул. Ленина, д. 10

Демянском отделе, расположенном по адресу: с. Марево, ул. Комсомольская, д. 18

Окуловском отделе, расположенном по адресу: г. Окуловка, ул. Николаева, д. 12

Окуловском отделе, расположенном по адресу: п. Крестцы, ул. Московская, д. 15

Старорусском отделе, расположенном по адресу: г. Старая Русса, Сомровая Роща

Старорусском отделе, расположенном по адресу: п. Парфино, ул. К. Маркса, д. 62

Старорусском отделе, расположенном по адресу: п. Холм, ул. Октябрьская, д. 57

 
 

Пестовском отделе, расположенном по адресу:

г. Пестово, ул. Красных Зорь, д. 59

Пестовском отделе, расположенном по адресу: п. Хвойная, ул. Советская, д. 4

Маловишерском отделе, расположенном по адресу:

г. Малая Вишера, ул. Заводской домострой, д. 10

Маловишерском отделе, расположенном по адресу: п. Любытино, ул. Советов, д. 18

Солецком отделе, расположенном по адресу: г. Сольцы, ул. Луначарского, д. 34а

 

Солецком отделе, расположенном по адресу: п. Шимск, ул. Новгородская, д. 19

 

 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 29 сентября 2016 года  

Последняя в сентябре «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена актуальной теме – кадастровая стоимость объектов недвижимости. 
С 2015 года в нашем регионе, как и во многих других в стране, налог на недвижимое имущество физических лиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Где и как получить сведения о кадастровой стоимости своего недвижимого имущества, как определяется эта величина и кем утверждается, как оспорить кадастровую стоимость в случае несогласия? 
На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 29 сентября 2016 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8(8162) 693-014.  

Выписка из ЕГРП – надёжный способ регистрации прав на недвижимость  

Главная цель нового закона о государственной регистрации недвижимости, который вступает в силу с наступлением 2017 года, - создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. В рамках этих изменений уже с 15 июля нынешнего года отменена выдача свидетельств о государственной регистрации права. Устаревший вид документов заменил более надёжный и актуальный – выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).  
Почему выписка из ЕГРП – гарантия безопасности сделок с недвижимостью? 
Выдаваемые до 15 июля 2016 года свидетельства о государственной регистрации права не давали актуальной и достоверной информации о продавце недвижимого имущества на момент совершения юридической сделки. Сведения о праве собственника с даты выдачи ему свидетельства могли устареть в связи с обременением, например, ипотекой, арендой, арестом, либо другими ограничениями. 
Такие случаи, с которыми зачастую сталкивались потенциальные покупатели, привели в последние годы к устойчивой практике на рынке недвижимости: запрашивать выписки из ЕГРП, чтобы получить самую свежую и надёжную информацию перед сделкой. К тому же главное преимущество выписок из единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним - подлинность сведений, поскольку за их предоставление отвечает непосредственно государственный орган, а не третьи лица. 
Возможность получать выписки из ЕГРП существует уже несколько лет. Любой человек вправе запросить этот официальный документ, тем самым воспользоваться самым безопасным способом подтверждения прав собственности.  
Нужно ли менять свидетельства о регистрации прав?
Нет, свидетельства о государственной регистрации прав, выданные до 15 июля 2016 года, менять гражданам не нужно. Эти документы на дату их выдачи подтверждают факт регистрации возникновения и перехода прав. Но всё-таки основным доказательством существования зарегистрированного права является запись в ЕГРП.
Необходимо отметить, что отмена выдачи свидетельств не влияет на изменение ни размеров госпошлины, ни сроков по регистрации прав: оказание этой услуги по-прежнему осуществляется в течение 10 рабочих дней, в Новгородской области – 7 рабочих дней.
Какая информация содержится в выписке из ЕГРП?
Этот документ удостоверяет, что на указанную в нем дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в Едином реестре прав на недвижимость и сделок с ним в этот же день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. Выписка действует бессрочно, но всегда именно на дату её выдачи подтверждает регистрацию прав данного собственника на объект недвижимости. 
Документ можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Стоимость выписки из ЕГРП в бумажном виде для физических лиц составляет 200 рублей, для юридических – 600 рублей. В электронном виде – 150 рублей и 300 рублей соответственно. 
Где можно получить выписку из ЕГРП? 
Выписку из ЕГРП, как и прежде, можно получить в офисах приёма-выдачи документов Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области или МФЦ. При этом заявители вправе обратиться любым удобным способом: посредством личного обращения, почтового отправления или в виде электронного запроса на сайте Росреестра или на портале государственных услуг. С 15 июля 2016 года по настоящее время за предоставлением выписок из ЕГРП обратились уже более полутора тысяч наших земляков.


С 2017 года утрачивает силу ряд положений закона о «дачной амнистии»  

С 1 января 2017 года утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 
Это означает, что гражданам, которые хотят воспользоваться действующим до конца 2016 года законодательством и зарегистрировать право собственности на дачный дом или гараж в упрощенном порядке – нужно поторопиться. Если сейчас оформить эти объекты недвижимости можно благодаря закону о «дачной амнистии» - по декларации без проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета, то с 1 января 2017 года будет необходимо обращаться к услугам кадастрового инженера, предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет и только затем регистрировать право собственности. 
Что такое «дачная амнистия»? 
Так называемой, «дачной амнистией» принято называть федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который действует с 2006 года. Он призван помочь гражданам оформить в собственность те дома и участки, которыми они пользовались  без правоустанавливающих документов. Упрощенная процедура регистрации прав собственности касалась объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов (гараж, баня, дачные и садовые дома, хозблоки, беседки, сараи, амбары), для строительства которых по закону не требуется разрешительной документации. 
В чем же основная цель закона о «дачной амнистии»? 
Владельцам земельных участков, предоставленных гражданам РФ на правах постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, была дана возможность оформить права собственности на объекты капитального строительства. Но за долгие годы владения этими участками их хозяева правом регистрации не воспользовались, при этом успев возвести на земле садовые и дачные домики, хозяйственные постройки и другие строения. Согласно закону, данное имущество без документов о регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учёт принадлежит таким «владельцам»  лишь фактически - совершать сделки с ним невозможно. Главная задача «дачной амнистии» - помочь добросовестным гражданам зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость и сделать это в максимально упрощённом порядке.
Для чего нужна регистрация права собственности? 
Без этой важнейшей основы законного владения недвижимым имуществом, а именно регистрации права собственности, граждане не могут совершать любые сделки с объектами недвижимости (купля-продажа, дарение, мена). К тому же собственникам зарегистрированных гаражей, бань, дачных и садовых домов, хозблоков гораздо легче взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами. Еще одним доводом в пользу регистрации права является возможность ипотечного кредитования, то есть получение заемных средств под залог недвижимости. 
Какие документы нужны для того, чтобы до конца 2016 года зарегистрировать права собственности по упрощённой схеме, установленной законом «о дачной амнистии»? 
Государственная регистрация прав на дачный или садовый дом (а также гараж, баню, хозблоки) в упрощённом порядке сейчас и вплоть до 1 января 2017 года потребует предоставления гражданином в офисы приёма-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ всего 3 документов: 
- правоустанавливающего документа на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 
- декларации об объекте недвижимости; 
- заявления на регистрацию. 
Декларацию об объекте недвижимости (документ, подтверждающий факт создания дома) гражданин заполняет самостоятельно в двух экземплярах, указывая: адрес, площадь, вид и назначение объекта, количество этажей (в том числе подземных), год создания, материалы наружных стен, подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровый номер земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен. 
Форма декларации предусмотрена приказом Минэкономразвития №447 от 03.11.2009 года и находится в свободном доступе, её можно найти на сайте Росреестра, а также получить в офисах приема-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ. 
 Что касается регистрации прав собственности на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в нашем регионе уже в настоящее время упрощённый порядок не действует. Для оформления таких  домов гражданину необходимо предоставить в орган кадастрового учёта технический план на основании разрешения на строительство, выданный муниципалитетом. Для подготовки техплана хозяину дома нужно прибегнуть к помощи кадастрового инженера, который подготовит этот документ в электронном виде. Он необходим в соответствии со статьёй 22 Закона о кадастре для постановки жилого дома на государственный кадастровый учёт. Только после этого будет возможна процедура регистрации прав собственности.   

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров

 Лекция для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области, посвящена теме «Ошибки прохождения ФЛК межевых и технических планов. Практический разбор на примере поступающих в филиал документов».
Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять на адрес электронной почты fgu53@u53.rosreestr.ru до 21 сентября 2016 года. 
Лекция пройдёт 22 сентября 2016 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13.  
Начало лекции в 10 часов утра.


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 14 сентября 2016 года  

В этот раз «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена одному из самых давних и востребованных сервисов ведомства – выездному обслуживанию граждан. 
Кто вправе воспользоваться формой дистанционного приёма? Какие из основных услуг Росреестра могут быть оказаны при вызове специалистов? Каким образом граждане могут обратиться за предоставлением сервиса? 
На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 14 сентября 2016 года с 10 до 12 часов. 
Телефон «горячей линии»: 8(8162) 671-884.


Опрос предпринимателей о ходе реализации «дорожной карты», направленной на повышение качества госуслуг в сфере кадастровой деятельности 

По информации Департамента экономического развития Новгородской области,
до 15 сентября 2016 года проводится опрос предпринимателей, организованный АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов». 
Представителям бизнеса предлагается оценить ход реализации «дорожных карт» (планов мероприятий), направленных на качественные изменения в различных сферах деятельности. В том числе предприниматели могут выразить своё мнение по поводу эффективности «дорожной карты», призванной повысить качество госуслуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Данный план мероприятий утверждён распоряжением Правительства РФ от 1 декабря 2012 г. № 2236-р (в ред. распоряжения Правительства РФ от 4 апреля 2014 г. № 527-р). Представители бизнеса могут пройти анкетирование в электронном виде в разделе «Регистрация недвижимости» по адресу: http://asi.ru/investclimate/opros/. 
Опрос носит строго конфиденциальный характер. Результаты будут использованы в обобщённом виде. Аналитические итоговые материалы, переданные впоследствии в Правительство Российской Федерации, послужат основой для принятия управленческих решений, которые помогут улучшить ситуацию в деловой среде.
Для справки: 
Напомним, что четыре года назад Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов приступило к реализации Национальной предпринимательской инициативы (НПИ), нацеленной на улучшение условий ведения бизнеса в Российской Федерации. Впервые в новейшей истории страны предприниматели работали вместе с органами власти и экспертным сообществом над созданием планов мероприятий в различных сферах. В рамках НПИ были разработаны и одобрены Правительством РФ 12 «дорожных карт», действующих в настоящее время.  
Насколько успешно ведётся работа в рамках утверждённых программ, в полной мере ли действуют вступившие в силу законопроекты, как оценивают эффективность реализации «дорожных карт» сами предприниматели? Получить их ответы на эти и другие вопросы, выявить срез мнений – главная цель проводимого опроса.


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров   

Лекция для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области,  посвящена теме «Изменения в законодательстве о кадастровой деятельности».
Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять на адрес электронной почты fgu53@u53.rosreestr.ru до 29 августа 2016 года. 
Лекция пройдёт 30 августа 2016 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13.
Начало лекции в 10 часов утра.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 1 сентября 2016 года  

Первая «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра в сентябре посвящена теме «Электронные услуги Росреестра».
В настоящее время портал ведомства предоставляет 30 электронных услуг и сервисов, действующих круглосуточно. С их помощью можно узнать необходимую информацию из основных хранилищ – Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП); а также подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и поставить объект недвижимости на государственный учёт.
Какими преимуществами в предоставлении информации обладают бесконтактные технологии, кто вправе воспользоваться электронными услугами Росреестра, какие сведения и в какие сроки могут получить пользователи?
На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 1 сентября 2016 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8(8162) 671-911.


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 18 августа 2016 года  

«Горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра в августе посвящена теме «Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)». 
Как известно, с 1 января этого года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области наделён полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП. Где и каким образом граждане вправе получить информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, какие формы запросов о предоставлении сведений из ЕГРП существуют, в виде каких документов они выдаются, в чём преимущества принципа экстерриториальности, применяемого для оказания данной услуги Росреестра?
На эти и другие вопросы жителей региона сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области ответят 18 августа 2016 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8(8162) 693-014 .

  


Бесконтактные технологии: знакомимся с электронными услугами Росреестра  

В настоящее время портал Росреестра предоставляет 30 электронных услуг и сервисов, действующих круглосуточно. С их помощью можно узнать необходимую информацию из основных хранилищ – Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).  
Каждый из пользователей вправе воспользоваться этими ресурсами в любое удобное для себя время суток, к тому же сэкономив средства: предоставление сведений об объектах недвижимости в электронном виде предусматривает снижение оплаты на 30% и более. В этой статье познакомимся с популярными услугами сайта Росреестра.  
Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) 
Эта услуга в электронном виде помогает гражданину получить официальные сведения о правах на объект недвижимости, правах отдельного лица или содержании правоустанавливающего документа. Информация предоставляется в виде выписки из ЕГРП (для её получения нужно воспользоваться вспомогательным сервисом «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП»), справки, уведомления при отсутствии сведений. Заявителю направляется электронный документ в срок от 3 до 5 рабочих дней. А размер платы за оказанную услугу - ниже, чем в формате бумажного документа: к примеру, стоимость выписки из ЕГРП в электронном виде для физических лиц - 150 рублей. 
Подача документов на государственную регистрацию прав 
Данная электронная услуга даёт возможность пользователю подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сформировать заявление о государственной регистрации прав – в электронном виде. Для этого необходимо пошагово заполнить поля готовой формы: указать цель обращения, внести данные об объекте недвижимого имущества, о правообладателе, заявителе, загрузить документы и подписать заявление с помощью усиленной электронной подписи. 
Получение сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) 
Эта услуга позволяет каждому получить сведения из ГКН в электронном виде: в форме кадастровой выписки или кадастрового паспорта об объекте недвижимости, кадастрового плана территории, справки о кадастровой стоимости, копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН. 
Для того чтобы получить из этого перечня требуемый тип запрашиваемого документа (с помощью вспомогательного сервиса «Подать запрос на получение сведений из ГКН»), пользователю необходимо уточнить эту информацию в форме-опросе. А также внести данные о местоположении объекта недвижимости и о самом заявителе. 
Все сведения из ГКН предоставляются гражданам за плату, поскольку выдаются в качестве официальных документов (исключение – справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости). Но размер оплаты за оказанную услугу ниже, чем в формате бумажного документа: к примеру, стоимость кадастрового паспорта в электронном виде для физических лиц - 150 рублей. Срок оказания услуги - от 3 до 5 рабочих дней. 
Постановка на кадастровый учёт
Данная услуга даёт возможность пользователю подать документы и сформировать заявление о постановке объекта недвижимости на кадастровый учёт – в электронном виде. Для этого необходимо в форме-опросе указать информацию об объекте, месте его нахождения, уточнить требуемую форму получения кадастрового паспорта. Также внести сведения о заявителе, заполнив соответствующие поля. Загрузить все документы, подписанные усиленной электронной подписью. Эта услуга предоставляется каждому совершенно бесплатно.
Даже в ходе краткого знакомства с электронными услугами Росреестра не сложно сделать вывод об их преимуществах. Тех, кто решил воспользоваться ими, уже немало и в целом по стране, и в нашем регионе. По данным Кадастровой палаты по Новгородской области, за первую половину 2016-го отмечен значительный рост электронных обращений граждан в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Только доля электронных запросов о сведениях из ГКН увеличилась на 40%, а доля заявлений, поданных на кадастровый учёт в электронном виде, на 16%. Востребованность услуг Росреестра в режиме онлайн не уступает по популярности и электронным сервисам, предлагаемым порталом ведомства. О них подробнее – в нашей следующей публикации.

 

 

Электронные выписки из ГКН и ЕГРП теперь могут быть заверены в МФЦ

Жители Новгородской области, как и все россияне, теперь могут получать в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН) в виде бумажных документов, подтверждающих содержание электронных. 
Предоставление этой услуги Росреестра стало возможным, благодаря приказу Минэкономразвития России от 11 апреля 2016 года №221. Утверждённые изменения вступили в силу 24 мая 2016 года. Раньше если заявитель делал запрос о предоставлении сведений из ЕГРП или ГКН в электронном виде, то и выписку с указанной информацией получал в формате электронного документа. Теперь каждому гражданину, по его желанию, будет выдан бумажный документ, подготовленный сотрудниками МФЦ. Закон наделил их таким правом: своей подписью заверять соответствие сведений об объекте недвижимости при переносе из электронного варианта на бумажный носитель. 
В экземпляре электронной выписки, оформленной в виде обычного бумажного документа, сотрудник МФЦ обязан указать:  
- наименование и место нахождения МФЦ; 
- фамилию, имя, отчество уполномоченного сотрудника МФЦ; 
- дату и время составления экземпляра электронного документа на бумажном носителе; 
- реквизиты сертификата ключа проверки электронной подписи специалиста Кадастровой палаты, который заверил электронную выписку и направил в МФЦ в рамках межведомственного взаимодействия. 
Персональная ответственность сотрудников органа кадастрового учёта и МФЦ - дополнительная гарантия достоверности информации и залог высокого качества предоставления услуг Росреестра.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует жителей региона

 16 августа 2016 года и. о. директора регионального филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Полина Викторовна Алексеева проведёт личный приём граждан в приёмной Президента Российской Федерации в Новгородской области. 
Жители региона могут прийти на приём 16 августа 2016 года, во вторник, с 9 часов до 18 часов (перерыв с 12 до 15 часов). 
Адрес приёмной Президента Российской Федерации в Новгородской области: г. Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1 (отдельный вход со стороны ОАО «Ростелеком»). 
Приём граждан осуществляется без предварительной записи, в порядке живой очереди.


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров

Лекция для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области, посвящена теме «Ошибки прохождения ФЛК межевых и технических планов. Практический разбор на примере поступающих в филиал документов».
Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять на адрес электронной почты fgu53@u53.rosreestr.ru до 26 июля 2016 года.
Лекция пройдёт 29 июля 2016 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Новгородской области по адресу:Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13. Начало лекции в 10 часов утра.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 20 июля 2016 года  

Вторая июльская «горячая линия регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена актуальной теме: «Как устранить ошибки, допущенные кадастровыми инженерами при подготовке документов для кадастрового учёта».  

С 1 июля 2016 года вступили в силу изменения в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», повышающие требования к кадастровым инженерам. Принятые меры направлены на улучшение качества кадастровых работ и минимизации ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, а также на повышение защиты прав собственников недвижимости.  

Для подготовки технических и межевых планов собственники заключают договоры подряда с кадастровыми инженерами. Если при создании документов они допускают ошибки (например, в определении площади объекта недвижимости, местоположения границ земельных участков или в порядке их согласования), это приводит к решениям Кадастровой палаты об отказе или приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета.  

Какие изменения произошли в порядке оспаривания решений о приостановлении и в законодательных требованиях, предъявляемых к кадастровым инженерам? Каковы их основные права и обязанности? Какие пункты в договоре подряда необходимо предусмотреть собственнику-заказчику и специалисту-подрядчику, чтобы обнаруженные неточности в межевых и технических планах были исправлены?  

Ответить на эти и другие вопросы граждан по заявленной теме готовы сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области. «Горячая линия» пройдёт 20 июля 2016 года с 10 до 12 часов. Телефон «горячей линии»: 8(8162) 671-911.


ПРЕСС-РЕЛИЗ  

С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП.  

С 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.
Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России. Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.
Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, - это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах -основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.
При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Получить выписку из ЕГРП новгородцы могут в любом офисе МФЦ «Мои документы», а можно и не выходя из дома, воспользовавшись электронным сервисом на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Специалисты МФЦ помогут перенести электронный документ на бумажный носитель.


Как поставить объект недвижимости на кадастровый учет

Как известно, Кадастровая палата присваивает уникальный неизменяемый номер каждому объекту недвижимости. А сведения о нём специалисты ведомства вносят в ГКН. И то, и другое - обязательные действия при постановке объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учёт. 
Эта процедура наряду с регистрацией прав позволяет государству признать недвижимость - законной собственностью владельца, а ему самому даёт возможность свободно распоряжаться своим земельным участком, домом или квартирой: продавать, передавать в наследство и совершать иные имущественные сделки. 
Для того чтобы поставить дом, квартиру или земельный участок на кадастровый учёт, собственник недвижимости (или его законный представитель) должен взять на вооружение следующий порядок действий. Подготовить пакет документов. Обратиться с заявлением в офисы Кадастровой палаты или МФЦ, поскольку процедура носит заявительный характер. По её завершению - получить документ, удостоверяющий постановку объекта недвижимости на кадастровый учёт.
Пакет документов, который заявителю необходимо предоставить для оказания услуги, не велик. Но в него входят те, что потребуют своевременной подготовки и помощи специалиста - кадастрового инженера. Приведём основной перечень документов: 
1. Технический план - если на учёт гражданин намерен поставить объект капительного строительства 
(ОКС): здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства. 
Межевой план - если к постановке на кадастровый учёт готовится земельный участок. 
Для создания и оформления этих документов необходимо заключить договор подряда с кадастровым 
инженером, который имеет действующий квалификационный аттестат. 
2. Заявление о постановке на государственный кадастровый учет. Его вправе подать как сам владелец, так и любое иное лицо. 
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
Подать заявление и комплект документов для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет можно разными способами:
- посредством почтового отправления нотариально заверенных документов с описью вложения и уведомлением о вручении в офис Кадастровой палаты;
- при личном обращении в офисы приема-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ;
- в электронном виде на сайте Росреестра в разделе «Государственные услуги» с прикреплением необходимых документов, подписанных личной электронной подписью. Получить её можно в любом аккредитованном удостоверяющем центре. Их список также можно найти на портале Росреестра. Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется бесплатно. Сроки предоставления услуги -10 рабочих дней, в электронном виде - 5 рабочих дней.
Нужно отметить, что желающих поставить недвижимость на кадастровый учёт, не выходя из дома, становится больше. Только в нашем регионе в 2016-ом их количество по сравнению с аналогичным периодом 2015 года выросло почти в 3 раза. Преимущества этой услуги Росреестра в электронном виде - экономию времени и оперативность сроков - уже оценили многие. Кстати, и для приверженцев обычных, э не передовых способов подачи документов портал ведомства предлагает ещё один удобный сервис в режиме онлайн - «Проверка статуса запроса». С его помощью каждый может отследить этапы рассмотрения своего обращения на сайте Росреестра.

 

С 15 июля 2016 года свидетельства о регистрации прав на недвижимость выдаваться не будут  

Филиал Кадастровой палаты по Новгородской области информирует жителей о том, что с 15 июля этого года по всей России, в том числе и в нашем регионе, прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Этот документ можно получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде.  
Нововведение определено Федеральным законом, подписанным Президентом РФ Владимиром Путиным 3 июля 2016 года: № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Отмена свидетельств о праве собственности призвана укрепить гарантию зарегистрированных прав, а также устранить возможные угрозы мошенничества с бланками этих документов. 
В современной сфере оформления недвижимости на смену документообороту на бумажных носителях всё активнее приходит взаимодействие в электронном формате. И специалисты Росреестра тоже осуществляют ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде. Как привычное свидетельство о регистрации прав, которое выдавалось ранее, так и заменяющая его с 15 июля 2016 года выписка из ЕГРП подтверждают регистрацию права на момент выдачи документа. Но выписка из ЕГРП в отличие от свидетельства содержит наиболее актуальные, полные сведения об объекте недвижимости. Поэтому необходимость в выдаче свидетельства о регистрации права на современном этапе утрачена, и как дублирующий документ - вполне оправданно исключается из оборота. 
Но обменивать ранее выданные свидетельства на выписку из ЕГРП не нужно. Законом предусмотрено, что государственные органы, органы местного самоуправления, суды, а также иные органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из ЕГРП наравне со свидетельством о государственной регистрации. 
Все желающие приобрести выписку из ЕГРП могут, не покидая места у своего компьютера, заказать её на сайте Росреестра как в электронном, так и в бумажном виде - с помощью электронного сервиса «Получение сведений из ЕГРП».

Публичная кадастровая карта - электронный сервис Росреестра  

Каждый житель страны может получить справочную информацию из ГКН о недвижимом имуществе, жилом помещении или земельном участке, не покидая уютного места у своего компьютера. Такую возможность пользователям по всей России предоставляет Публичная кадастровая карта - справочно-информационный сервис Росреестра в электронном виде.
Публичная кадастровая карта открыта и действует на портале Росреестра с 1 марта 2010 года. Именно с этого времени электронный сервис позволяет каждому получить сведения самым оперативным способом и совершенно бесплатно.
На карте с увеличенным фрагментом региона (в нашем случае - Новгородской области) с помощью удобных поисковых инструментов легко найти не только объект недвижимости, каждую из единиц кадастрового деления - кадастровые округа, районы, кварталы, но даже информацию о местных подразделениях Росреестра, которые обслуживают объект недвижимости.
Отыскать участок на карте, где расположен объект недвижимого имущества, можно разными способами. Если пользователю известен его кадастровый номер, достаточно ввести данные в верхнем левом окне. А если такой информацией пока гражданин не обладает - не составит труда найти объект в расширенном поиске по адресу. Для этого нужно последовательно указать а строке поисковика: регион РФ, муниципальный район, название населенного пункта. Когда на карте объект недвижимости обнаружен, в один клик для пользователя открывается окно с информацией. Здесь содержатся основные сведения из ГКН: адрес искомого объекта, его площадь, кадастровая стоимость, форма собственности и другие характеристики. К тому же раздел «Управление картой» в верхнем правом углу помогает уточнить многие параметры, благодаря визуальным цветовым рядам. Если, например, выбрать тему «Кадастровая стоимость», то карта окрашивается в различные ценовые зоны. Это даёт возможность определить воочию, к какой из них относится объект недвижимости. Также наглядно и красочно отражается в теме «Категория земель» деление их на группы. Такая градация снабжает потенциальных владельцев полезными сведениями не только о своём участке, но и о землях, расположенных по соседству, Вовремя полученная информация убережёт от невыгодной покупки рядом с районом массовой высотной застройки. Кстати, Публичная кадастровая карта в силах помочь и с официальным запросом о выписках из ГКН или ЕГРП. Чтобы заказать их в режиме онлайн, нужно в окне с характеристиками искомого объекта недвижимости зайти в раздел «Услуги». Документы в электронном виде будут предоставлены пользователю максимально оперативно - в течение 3 рабочих дней.  
Удобство и простота пользования сервиса за годы его существования привели к увеличению числа пользователей. Одновременно к Публичной кадастровой карте обращаются около 4 тысяч человек. Популярность сервиса подтолкнула его создателей к модернизации ресурса. Весной 2016 года, после тестовых испытаний, запущена в эксплуатацию новая версия ППК. Оформление и навигация карты стали ещё удобнее, расширены доступ к данным и возможности их скачивания. И главное: теперь к услугам пользователей не только технология быстрого поиска информации, но и оперативного формирования ответа - по аналогии с работой популярных поисковых систем.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении «горячей линии» 7 июля 2016 года  

В июле 2016 года региональный филиал Кадастровой палаты Росреестра проведёт для жителей региона и специалистов две телефонные «горячие линии». Первая из них посвящена теме «Документы, необходимые для получения услуг Росреестра».  
Для оказания каждой из услуг Росреестра специалистам Кадастровой палаты или МФЦ необходимо принять у граждан определённый пакет документов. Какие из них заявители должны предъявить для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт, для внесения в ГКН сведений об изменённых характеристиках объекта недвижимого имущества (адресации, площади, границ, разрешённого использования земельных участков и т.д.) и в любых других случаях?  
Ответить на эти и иные вопросы граждан, дать подробные консультации по подготовке и перечню документов готовы сотрудники филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области. 
«Горячая линия» пройдёт 7 июля 2016 года с 10 до 12 часов. 
Телефон «горячей линии»: 8(8162) 671-884 .

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области проводит 30 июня 2016 года семинар для кадастровых инженеров 

Семинар для кадастровых инженеров, работающих на территории Новгородской области, посвящен теме «Комплексные кадастровые работы». 

Семинар пройдёт 30 июня 2016 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13.
Начало семинара в 10 часов утра.

 

О присвоении Кадастровой палатой уникальных номеров объектам недвижимости  

С началом 2017 года на смену ныне действующего Приказа Минэкономразвития России «Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров» приходит новый, наиболее расширенный свод правил, созданный тем же Министерством. Приказ «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ». Но главный принцип – кадастрового деления территории РФ – остаётся неизменным.  

Каждый собственник, совершая в своей жизни сделки с недвижимым имуществом, сталкивался с понятием – «кадастровый номер объекта недвижимости». Именно такой – уникальный номер есть абсолютно у любого дома, жилого помещения, земельного участка, расположенного в любой точке нашей страны. Он присваивается объекту недвижимости специалистами органа кадастрового учета на основании утверждённого порядка кадастрового деления всей территории Российской Федерации.
Порядок этот похож на знаменитый «принцип матрёшки». Самые объёмные категории в этом делении - кадастровые округа. Каждому из них принадлежит уникальный учетный номер и наименование (например, 53: - округ Новгородский). Территории округов вмещают в себя кадастровые районы. Им также - каждому в отдельности - даются эксклюзивные учетные номера и наименования (например, 53:23 – г. Великий Новгород). Район, в свою очередь, делится на кадастровые кварталы. И они, как и более объёмные собратья, получают свой уникальный учетный номер (например, 53:23:7102701).
Объект недвижимости, как самая последняя часть в конструкции-матрёшке, тоже удостаивается своего номера. И в итоге вся совокупность цифр складывается в неизменяемый и неповторяющийся во времени и на всей территории России – кадастровый номер объекта недвижимости.
В нашем случае, 53:23:7102701:61, где:
53 - номер кадастрового округа (субъекта РФ – Новгородская область);
23 - номер кадастрового района в округе (г. Великий Новгород);
7102701 - номер кадастрового квартала в районе;
61 - непосредственно номер объекта недвижимости.  

Присвоение уникального кадастрового номера объекту недвижимости – гарантия того, что он находится на государственном кадастровом учёте. И сведения о нём надёжно хранятся в государственном кадастре недвижимости. Более того - другому объекту недвижимости этот номер принадлежать не может - никогда и ни при каких обстоятельствах.
Если собственник не знает кадастровый номер своего недвижимого имущества, то получить эту информацию оперативно и бесплатно он вправе на сайте Росреестра, благодаря электронным сервисам «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или «Публичная кадастровая карта».


ПРЕСС-РЕЛИЗ 

25 мая 2016 года Управлением Росреестра по Новгородской области будет организован выездной прием граждан в г. Чудово.  

Прием пройдет с 12.00 до 14.00 в здании МФЦ «Мои документы» по адресу: г. Чудово, ул. Некрасова, д. 27  
В ходе личного приема все граждане могут задать вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: как зарегистрировать право собственности, договор аренды на жилые и нежилые обекты, а также на земельные участки.  
Обратиться по спорным вопросам использования земельного участка, узнать о нюансах досудебного рассмотрения споров о кадастровой стоимости. 
Познакомиться с работой электронных сервисов Росреестра. 
Прием будет проводить заместитель руководителя Управления Росреестра по Новгородской области Елена Васильевна Симонова. 


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров    

Лекция для кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории Новгородской области,  посвящена теме «Ошибки прохождения ФЛК межевых и технических планов. Практический разбор на примере поступающих в филиал документов».   Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять  на адрес электронной почты    fgu53@u53.rosreestr.ru   до 20 мая 2016 года.  Лекция пройдёт  24 мая 2016 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13.   Начало лекции в 10 часов утра.


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области разъясняет:
как оформить жилой дом, возведённый на земельном участке  

Близится время очередного дачного сезона. Но прежде чем начнётся битва за урожай на собственном участке, стоит решить судьбу возведённого на нём жилого дома. Чтобы строение не оказалось в разряде бесхозных, необходимо зарегистрировать на него право собственности. Сделать это в упрощённом порядке можно с помощью закона о «дачной амнистии».
Так называемой, «дачной амнистией» принято называть федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который действует с 2006 года. Он призван помочь гражданам оформить в собственность те дома и участки, которыми они пользовались без правоустанавливающих документов. Окончание срока востребованной народом «дачной амнистии» переносилось уже неоднократно. В последний раз, в конце февраля 2015-ого, президент страны подписал ФЗ, который продлил действие процедуры до 1 марта 2018 года.
В чём же преимущество, подаренное потенциальным собственникам «дачной амнистией»? Поясним кратко: обычно факт создания возведённого объекта индивидуального жилого строительства (ИЖС) должен был подтверждён разрешением местного органа власти на ввод его в эксплуатацию. По упрощённой схеме необходимо только разрешение на строительство объекта ИЖС.
Основанием для государственной регистрации прав на жилой дом благодаря «дачной амнистии» служат всего два документа:
- документ, подтверждающий факт создания жилого дома и содержащий его описание (декларация об объекте недвижимого имущества);
- правоустанавливающий документ на земельный участок под ним.
Но как бы ни был облегчен процесс, свой порядок он имеет. В первую очередь, необходимо выяснить, учтён ли объект индивидуального жилого строительства в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Для этого нужно обратиться в любой из офисов приёма-выдачи документов филиала Кадастровой палаты или МФЦ. Ещё удобнее сделать электронный запрос с помощью портала Росреестра https://www.rosreestr.ru/.
Если информация в ГКН отсутствует, то есть два способа внесения сведений об объекте недвижимости в реестр. Первый из них - для ИЖС, давно существующих. В этом случае нужно подать для государственной регистрации права, либо постановки на государственный кадастровый учет документ, подтверждающий факт создания жилого дома – декларацию об объекте. Её гражданин заполняет самостоятельно, указывая адрес, площадь, вид и назначение объекта. Форма декларации предусмотрена приказом Минэкономразвития №447 от 03.11.2009 года и находится в свободном доступе, в том числе и в сети Интернет.
Второй способ для недавно образованных или созданных объектов недвижимости. Чтобы внести о них сведения в ГКН, нужно подать заявление в орган кадастрового учёта. Но прежде прибегнуть к помощи кадастрового инженера. Именно он подготовит документ, необходимый в соответствии со статьёй 22 Закона о кадастре для постановки жилого дома на ГКУ: а именно - технический план в электронном виде, подписанный электронной подписью кадастрового инженера.
Для окончательного оформления жилого дома, возведённого на земельном участке, нужно подождать меньше недели. Срок процедуры для постановки ИЖС на кадастровый учёт и регистрации на него прав - 5 рабочих дней. В результате гражданин получает кадастровый паспорт, в котором указан кадастровый номер здания, все его характеристики и расположение на земельном участке.
Добавим, что дачные, садовые домики (а также гаражи, хозблоки, беседки, сараи, амбары), для строительства которых по закону не требуется разрешительной документации, оформляются по упрощенной процедуре бессрочно. А вот с регистрацией прав на индивидуальные жилые здания, возведённые на земельных участках и территориях личных земельных хозяйств, затягивать не стоит. После 1 марта 2018 года будущим владельцам без получения у местных органов власти разрешения на ввод объекта в эксплуатацию уже не обойтись.


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует жителей региона о проведении «горячей линии» 26 мая 2016 года

Майская «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена теме «Получение сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН)». 
Кто вправе обратиться с запросом о сведениях, содержащихся в ГКН, каков порядок предоставления данной информации, в виде каких документов выдаются заявителям сведения ГКН, каковы способы
и сроки их получения – на эти и другие вопросы по теме «горячей линии» в ходе её проведения готовы ответить ведущие специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области. 

«Горячая линия» пройдёт 26 мая 2016 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»: 8(8162) 693-014.  

Что такое экстерриториальный запрос и как его сделать  

Приобретение нового объекта недвижимого имущества – всегда событие приятное. Решили ли вы самостоятельно обзавестись дачей в тёплых краях с чернозёмом. Или получили от родственника, живущего за сотни километров от вас, весомый подарок – квартиру в наследство. Дополнительным бонусом к радостному настроению может стать и обретение сведений об объекте недвижимости без утомительных поездок к месту его нахождения. Как это возможно? Легко и без лишних хлопот - благодаря экстерриториальному запросу.
Более пяти лет назад, с 1 января 2011 года, на основании приказа Минэкономразвития России, сведения из государственного кадастра недвижимости (ГКН) стали предоставляться по принципу экстерриториальности. Это замечательное нововведение полностью устранило ограничения по выдаче информации об объектах недвижимости только в пределах тех регионов, в которых они непосредственно расположены.
Если раньше подать запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН, заявитель мог, только совершив дальнюю поездку - для личного обращения по месту нахождения объекта недвижимости, то теперь он вправе обратиться в орган кадастрового учета или МФЦ в своем родном регионе. Иначе говоря, любой новгородец, если ему нужна информация из реестра ГКН о квартире, например, в заснеженной Тюмени или вечнозелёном Сочи, легко обойдётся без преодоления расстояний на пути к этим городам. Все сведения по его просьбе предоставят специалисты филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области или местных офисов МФЦ.
Причём, с апреля 2013 года сама процедура предоставления сведений из ГКН тоже стала проще. Без лишних бумажных носителей, длительных этапов процедур по их оформлению и прочей волокиты. Благодаря экстерриториальным запросам ощутимо сократились сроки обработки и выдачи документов: сегодня заявители получают удостоверенные кадастровые паспорта и кадастровые выписки уже через пять рабочих дней после обращения.
К тому же к услугам граждан – несколько способов получения готовых документов на выбор:
- в бумажном виде в офисах филиала Кадастровой палаты Росреестра или МФЦ;
- по почте на адрес заявителя;
- в электронном виде.
Как всегда, напомним, что последний способ – самый оперативный, комфортный и выгодный, как по экономии драгоценного времени, так и заработанных средств. Поскольку за предоставление сведений, внесенных в ГКН, согласно приказу Минэкономразвития России, взимается плата - за исключением случаев, установленных федеральными законами.

  

Как получить и проверить сведения ГКН, необходимые для приватизации жилья

Приятное известие для тех, кто только ещё намерен воспользоваться своим законным правом на бесплатную приватизацию. Её срок официально продлен в очередной, уже четвёртый раз – до 1 марта 2017 года. Но в течение отведённого времени – стоит поторопиться: по заявлению Правительства Российской Федерации, инициатора законопроекта, установленная дата может окончательно завершить для граждан страны процесс приватизации объектов недвижимости.
По статистике, в России по-прежнему наблюдается рост зарегистрированных прав - на основании договоров приватизации. В 2015 году он составил 3,7% в сравнении с 2014-ым. Стремление россиян приватизировать недвижимое имущество легко объяснимо. Вместе с правом собственности они приобретают возможность в дальнейшем совершать любые имущественные сделки: по обмену, продаже, передаче наследникам - на основании завещания или дарения жилья.
Поскольку любой совершеннолетний гражданин может воспользоваться правом бесплатной приватизации лишь единожды, перед началом процесса специалисты рекомендуют будущему собственнику жилого помещения непременно получить о нём сведения, внесённые в государственный кадастр недвижимости (ГКН), и внимательно их проверить. Запросить эту информацию жители нашего региона могут как в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области или в МФЦ, так и в электронной форме на портале Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-gkn/.
Замечательно, если все характеристики (размер площади, этажность, адресация и т.д.), входящие в кадастровый паспорт квартиры, комнаты совпадают с реальными данными. Но нередко бывает иначе. В таких случаях сначала необходимо устранить все несоответствия, обратившись в муниципалитет. И, возможно, затем для ускорения процесса – самостоятельно прибегнуть к помощи кадастровых инженеров. Для того чтобы они подготовили документы с внесёнными и уточнёнными сведениями об объекте недвижимого имущества.
Когда все вопросы улажены, и гражданин получил письменное согласие от властей на передачу жилья из муниципальной собственности (заключённый договор социального найма или договор приватизации), он может смело направляться в офисы приёма-выдачи документов регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра или МФЦ для регистрации права собственности. С собой заявителю нужно принести следующий пакет документов:
- паспорт;
- нотариальную доверенность (если оформление права собственности происходит через представителя);
- договор передачи жилья в собственность, заключенный между муниципалитетом и гражданином (либо договор приватизации, либо договор социального найма, либо ордер);
- квитанцию об оплате госпошлины.
Для проведения государственной регистрации прав также необходим кадастровый паспорт объекта недвижимости. Но теперь заявители могут его не предоставлять: специалисты офисов приёма-выдачи документов регионального филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» или МФЦ в рамках межведомственного взаимодействия самостоятельно запросят все сведения, содержащиеся в ГКН.
Чтобы окончательно стать владельцем жилого помещения, нужно подождать чуть больше недели. Государственная регистрация прав по договорам приватизации проводится в течение 10-ти рабочих дней. А само право собственности на приватизированный объект недвижимости возникает с момента его регистрации в Росреестре.


Как выбрать грамотного кадастрового инженера

К деятельности кадастровых инженеров предъявляются новые – повышенные требования. Утверждён новый профессиональный стандарт для специалистов, занятых в этой сфере. А с 1 июля 2016 года вступают в силу изменения и в федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости». Все эти меры направлены на улучшение качества работ, выполняемых кадастровыми инженерами, на недопущение ошибок в предоставляемых ими сведениях государственного кадастра недвижимости, и самое главное, на защиту владельцев недвижимого имущества и их прав. 

Практически каждому из собственников недвижимости приходилось заниматься оформлением своего имущества. Не всегда этот хлопотный процесс можно одолеть самостоятельно. К примеру, для того, чтобы поставить жилой дом, земельный участок на кадастровый учёт, грамотно подготовить всю необходимую документацию – без профессиональной помощи кадастрового инженера не обойтись.

Как же найти в этой сфере квалифицированного специалиста? Ответ прост: нужно собрать достоверные сведения, а для этого обратиться к надёжным источникам. Именно такой – государственный реестр кадастровых инженеров. Он находится на официальном портале Росреестра www.rosreestr.ru. Помимо знакомства со списком кадастровых инженеров просмотрите сведения о квалификационных аттестатах потенциальных претендентов. Именно эти документы дают им право на профессиональную деятельность. Чтобы отыскать информацию о специалистах, работающих на территории Новгородской области, нужно в поле «Номер аттестата» указать цифру нашего региона – «53», а также выбрать статус аттестата – «Действующий».

Также необходимо обратить внимание на результаты работы - объём и качество. Чем больше количество положительных решений и меньше отказов в осуществлении кадастрового учета, тем опытнее специалист и выше качество его профессиональной деятельности.

Допустим, выбор кадастрового инженера сделан, и собственник готов составить с ним знакомство. Главное - на встрече не забыть удостовериться, что помимо квалификационного аттестата у него имеется в наличии и личная печать, и усиленная электронная подпись: для утверждения документации, соответственно, в бумажном и в электронном виде. Дело в том, что с 2013 года инженеры сдают документы в Кадастровую палату только в электронной форме. А бумажный вариант может понадобиться самим собственникам. Они вправе потребовать его подготовки от специалиста, заранее внеся такой пункт в договор подряда.

Теперь подробнее об этом - основополагающем документе и правилах его создания, предусмотренных гражданским законодательством. В договоре подряда, который заключается между собственником недвижимости и кадастровым инженером, указываются все выполняемые работы, их порядок и конкретные сроки. Также к договору прилагается утверждённая заказчиком смета. Кадастровые работы, проведённые подрядчиком по заданию собственника, должны быть выполнены с высоким уровнем качества. А итогом успешной деятельности специалиста становятся соответствующие законодательным требованиям, профессионально оформленные документы:
-межевой план (для постановки на кадастровый учет земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка);
- технический план (для постановки на кадастровый учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, учёта его изменений или части);
- акт обследования (для снятия с кадастрового учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства).

Кстати, в нелёгком деле выбора кадастрового инженера обратим внимание ещё на один немаловажный фактор. В первую встречу спросите у претендента на роль исполнителя работ, каким образом он подаёт документы в орган кадастрового учёта: через офисы приёма-выдачи или «по электронке». Если использует второй способ, то перед вами - грамотный специалист, который прекрасно ориентируется в современных реалиях. Ведь благодаря электронным услугам Росреестра готовые документы предоставляются собственнику недвижимого имущества максимально оперативно - через 5 рабочих дней.

 

Услуги Росреестра и филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области можно получить в МФЦ

В 2012 году Правительство Российской Федерации утвердило «Дорожную карту». Это план мероприятий, направленный на оказание государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права по принципу «одного окна» - через многофункциональные центры «Мои документы». Цель намеченных действий сводится к тому, чтобы уже к 2018 году доля предо-ставления услуг Росреестра в МФЦ достигла 90% .

Чтобы получить государственные услуги в сфере кадастрового учёта и регистрации права жители новгородчины могут обратиться не только в офисы приёма-выдачи документов регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра, но и в офисы МФЦ.

В Новгородской области их 23: по одному в каждом муниципальном районе, и два из них - в самом Великом Новгороде. Также на территории областного центра, на улице Стратилатовская
дом 3, находится офис МФЦ по Новгородскому району, который специализируется только на предоставлении услуг Росреестра для всех жителей региона. С адресами офисов МФЦ можно ознакомиться как на портале Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office,
так и на сайте самого МФЦ http://mfc53.novreg.ru/podrazdeleniia/.

В МФЦ граждане вправе получить любую из основных государственных услуг Росреестра:
-поставить объект недвижимости на кадастровый учет;
-подать документы для регистрации прав на недвижимое имущество;
-обратиться за предоставлением сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН);
-запросить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Предоставление услуг Росреестра через МФЦ имеют ряд удобств. Обслуживание здесь ведётся по принципу «одного окна». К тому же в офисы центров можно предварительно записаться, выбрав предпочтительные дату и время приема.

То, что популярность получения услуг Росреестра с помощью МФЦ растёт, доказывает рост обращений жителей региона в эти учреждения. Так уже в 2015 году запросы и заявления ГКН, поданные через МФЦ, составили порядка 58000, ЕГРП - свыше 133000.

Чтобы предоставление услуг Росреестра в сфере кадастрового учёта и регистрации прав
посредством МФЦ велось на грамотной и профессиональной основе, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области ведёт постоянную работу по взаимодействию и обучению специалистов многофункциональных центров. Помогает в методическом сопровождении процесса, в разъяснении законодательных и технических норм. Только в 2015 году сотрудниками Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области в ходе организованных ими семинаров и практических занятий были обучены порядка 100 специалистов МФЦ. И в 2016-ом курс на повышение уровня по предоставлению услуг Росреестра через многофункциональные центры «Мои документы» будет продолжен.

  

Выездное обслуживание – удобный сервис Кадастровой палаты Росреестра

Федеральная Кадастровая палата Росреестра проводит выездное обслуживание на всей территории России с 2013 года. В том числе и в нашем регионе - силами сотрудников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области.

Сегодня получение государственных услуг в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав доступно каждому жителю нашего края, в том числе и благодаря выездному обслуживанию. Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области могут выехать в любое время и место, удобное для заявителя, чтобы предоставить услуги Росреестра:
- по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества;
- по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;
- по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- по предоставлению сведений ЕГРП.

Выездное обслуживание ведётся как для юридических, так и физических лиц. С тарифами по оказанию услуги можно ознакомиться на сайте Росреестра
https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-gkn/?spu=UF_D_OUT_UR

Кроме того, есть категории граждан, для которых сервис предоставляется бесплатно - при предъявлении документов, дающих право на льготу. Это инвалиды 1 и 2 групп, ветераны и участники Великой Отечественной войны.

Для того чтобы пригласить специалиста регионального филиала Кадастровой палаты на дом или в офис, гражданину достаточно подать заявление одним из способов:
- по телефонам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области
в Великом Новгороде 8(8162)67-18-84, в Боровичах 8(8166)44-00-79, в Старой Руссе 8(8165)23-17-30

- по электронной почте
в Великом Новгороде i.stepanova@53.kadastr.ru, в Боровичах fgu5302@u53.rosreestr.ru,
в Старой Руссе fgu5317@u53.rosreestr.ru

- в офисах приема-выдачи документов посредством личного или почтового обращения:
173004, г. Великий Новгород, ул. Федоровский ручей, д. 2/13
174400, г. Боровичи, ул. Кузнецова, д. 7
175200, г. Старая Русса, ул. Александровская, д. 24

Не удивительно, что за время существования выездного обслуживания популярность сервиса растёт с каждым годом. В 2014-ом им воспользовалось 100 жителей Новгородской области, в 2015-ом их число увеличилось более чем в 2 раза – 256 человек. А за первые два месяца нынешнего года специалисты регионального филиала Кадастровой палаты выехали уже к полусотне заявителей.

Напомним, что услуги Росреестра наряду с выездным обслуживанием можно получить ещё одним комфортным способом - в электронном виде. Круглосуточно и без выходных. Подача заявления с помощью информационных технологий позволяет экономить время и средства: для такой формы обращения и сроки подготовки документов сокращены, и размер госпошлины снижен.

 

 


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует жителей региона о проведении «горячей линии»

Очередная «горячая линия» регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра посвящена теме «Ошибки при подготовке межевых и технических планов».

Формы  межевого и технического планов и требования к их подготовке утверждены приказами Минэкономразвития России. Кадастровые инженеры при подготовке и оформлении этих документов зачастую допускают ошибки, нарушая установленный порядок.  Это становится основанием для принятия органами кадастрового учета решений об отказе в осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости.  

В целях устранения подобных ситуаций филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области ведётся неустанная работа по разъяснению  утверждённых правил и норм, необходимых для качественной и грамотной подготовки данной документации. В ходе предстоящей «горячей линии» ведущие специалисты региональной Кадастровой палаты Росреестра также готовы ответить на все вопросы кадастровых инженеров и жителей области подробно и компетентно.

«Горячая линия» пройдёт 14 апреля 2016 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»:  8(8162) 671-911. 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров    

Лекция для кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории нашего региона,  посвящена теме «Процедура согласования границ земельных участков, в том числе согласования границ земельных участков, на которых расположены многоквартирные  жилые дома».  
Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять  на адрес электронной почты    fgu53@u53.rosreestr.ru   до 18 апреля 2016 года.
  

Лекция пройдёт 21 апреля 2016 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу: 

Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13.  
Начало лекции в 10 часов утра.


В региональном филиале Кадастровой палаты действует телефон для консультаций по услугам Росреестра 

У жителей региона появилась ещё одна возможность – получить достоверную и оперативную информацию от специалистов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области.
Ведомство предоставляет сведения, касающиеся деятельности филиала в рамках оказания услуг Росреестра, по специальному телефону для консультаций. 

Сотрудники межрайонного отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области готовы в ежедневном режиме ответить на вопросы граждан:

- по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- по государственному кадастровому учету недвижимого имущества;
- по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН);
- на какой стадии рассмотрения находится запрос, заявление ГКН;
- по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Телефон для консультаций регионального филиала Кадастровой палаты по услугам Росреестра:
8 (8162) 671-884.
Звоните, спрашивайте, узнавайте!

 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о порядке формирования статистической отчетности ИЖС «Сведения о построенных населением жилых домах»

 Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11 марта 2010 г. N П/93 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области наделен полномочиями по осуществлению учета объектов капитально строительства с 1 сентября 2012 года и включен в перечень респондентов по предоставлению форм статистической отчетности.  

В указаниях по заполнению формы статистического наблюдения индивидуальных жилых строений строго определены критерии отбора объектов капитального строительства (далее ОКС):
- год строительства не ранее 01.01.2006 года;
- ОКС должны быть расположены на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и земельных участках, расположенных в черте населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства;
- количество этажей не более 3-ёх;
- застройщиком обязательно выступает физическое лицо. 

Не подлежат включению в данную статистическую отчётность ИЖС следующие ОКС:
- строения, предназначенные для сезонного и временного проживания;
- жилые здания, переоборудованные из нежилых;
- объекты незавершенного строительства;
- отремонтированные жилые дома;
- жилые дома, построенные сельскохозорганизациями и зачисленные в их основной фонд;
- жилые дома, застройщиками которых выступили организации. 

При подготовке информации для статистической отчётности ИЖС региональный филиал Кадастровой палаты Росреестра руководствуется разъяснениями, полученными от Росстата. А именно: в перечень сведений включаются все ОКС, поставленные на кадастровый учет в отчетном периоде в соответствии с вышеуказанными критериями. 

Отметим: отсутствие года строительства и года ввода в эксплуатацию ОКС не является основанием для отказа или приостановления его постановки на государственный кадастровый учет, однако данное строение в статистическую отчётность по ИЖС не включается. 

По всем подобным ОКС формируется перечень, который направляется в Департамент архитектуры и градостроительной политики Новгородской области для дополнительного сбора информации. Причём, из подготовленного списка удаляются и ОКС, чьи годы ввода в эксплуатацию и строительства соответствуют периодам ранее 01.01.2006 года.

 

 


ПРЕСС-РЕЛИЗ

 Управлением  Росреестра на территории Новгородской области в пунктах приема–выдачи документов МФЦ будет организовано бесплатное консультирование заявителей по вопросам, относящимся к компетенции ведомства. Граждане могут обратиться к специалистам за получением квалифицированной правовой помощи по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество, по вопросам соблюдения земельного законодательства,  досудебному рассмотрению споров о кадастровой стоимости недвижимости.  
Приём будет проводиться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта). 
На территории Великого Новгорода обратиться за консультацией можно по следующим адресам:

Управление МФЦ по Новгородскому району  

Великий Новгород, ул. Стратилатовская, 15  

Отдел МФЦ по Великому Новгороду № 1  

Великий Новгород, ул. Большая Московская, 24  

Отдел МФЦ по Великому Новгороду № 2  

Великий Новгород, ул. Ломоносова, 24/1  

  Контакты для СМИ  

Сараева Любовь Викторовна  

Главный специалист – эксперт  

 по взаимодействию со СМИ   

8 (816 2) 943-087 

+7 911 6119284 

http://www.to53.rosreestr.ru  

173002, Великий Новгород, Октябрьская, д. 17

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ 

31 марта с 10.00 до 16.00 Управлением Росреестра на территории Новгородской области в пунктах приема–выдачи документов МФЦ будет организовано бесплатное консультирование заявителей по вопросам, относящимся к компетенции ведомства. Граждане могут обратиться к специалистам за получением квалифицированной правовой помощи по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество, по вопросам соблюдения земельного законодательства, досудебному рассмотрению споров о кадастровой стоимости недвижимости.
Приём будет проводиться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).
На территории Великого Новгорода обратиться за консультацией можно по следующим адресам:


Управление МФЦ по Новгородскому району
Великий Новгород, ул. Стратилатовская, 15
Отдел МФЦ по Великому Новгороду № 1
Великий Новгород, ул. Большая Московская, 24
Отдел МФЦ по Великому Новгороду № 2
Великий Новгород, ул. Ломоносова, 24/1  

 

Контакты для СМИ
Сараева Любовь Викторовна
Главный специалист – эксперт
по взаимодействию со СМИ  

8 (816 2) 943-087
+7 911 6119284
http://www.to53.rosreestr.ru
173002, Великий Новгород, Октябрьская, д. 17


Как оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости

Если владелец имущества не согласен с данными государственной кадастровой оценки (ГКО), т.е. с кадастровой стоимостью своего объекта недвижимости, закон даёт ему право оспорить эти результаты. Для этого он должен предъявить требование: обратиться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в соответствующие органы (о них расскажем подробно ниже).
Причём, основанием для такого обращения могут быть как недостоверные сведения, которые использовались при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, так и просто - установление рыночной стоимости имущества.
Надо сказать, что с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться и юридические, и физические лица. Главное, чтобы они были правообладателями объекта недвижимости или заинтересованными лицами, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Куда и в каком порядке собственникам необходимо подавать свои документы и заявления? Для этих целей разработана целая процедура оспаривания результатов проведенной кадастровой оценки. Она строго регламентирована ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и предусматривает два способа:
- судебный
- внесудебный, в Комиссии по оспариванию результатов кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Новгородской области (Комиссия).
Если юридическим лицам сначала нужно в обязательном порядке обратиться в Комиссию, то физические лица сразу могут направляться в судебные органы с административным заявлением. Хотя если у них есть желание как можно быстрее и без уплаты госпошлины решить свой вопрос, они тоже могут оспорить кадастровую стоимость в Комиссии.
При этом любому заявителю необходимо знать два важных момента, связанных со сроками. Одно касается периода подачи требования. Другое – времени его рассмотрения.
Итак, собственник может подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости в течение периода действия государственной кадастровой оценки (ГКО) его имущества. А ответ с результатами оспаривания - вправе получить уже через месяц со дня обращения в Комиссию.
Если суд или Комиссия приняли решение об установлении новой кадастровой стоимости, то сведения о ней применяются с 1 января календарного года, в котором подано заявление. Эти данные используются для всех целей (налог, аренда и т.д.), предусмотренных законодательством Российской Федерации.  

Напомним, что с 2015 года кадастровая стоимость вашего жилья, земельного участка, гаража – важный фактор в расчёте и вашего имущественного налога. Поэтому своевременность в проверке сведений о кадастровой стоимости, внимательное отношение к этому вопросу в настоящем – залог вашей уверенности и мудрого хозяйствования в будущем.

 

 


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует о проведении лекции для кадастровых инженеров

Лекция посвящена теме «Геодезическая и картографическая основа государственного кадастра недвижимости». В программе обучения будут рассмотрены следующие вопросы:
- законодательные основы внесения в ГКН сведений о геодезической и картографической основах;
- внесённые в ГКН сведения о геодезической и картографической основах кадастрового округа «Новгородский»;
- порядок получения материалов и сведений из федерального картографо-геодезического фонда, фонда данных и государственного фонда данных, установленных ( утверждённых) в результате проведения землеустройства;
- государственная услуга по предоставлению в пользование материалов и данных
федерального картографо-геодезического фонда. Обращаем внимание, что заявки на участие в лекции необходимо направлять  на адрес электронной почты fgu53@u53.rosreestr.ru   до 28 марта 2016 года до 28 марта 2016 года.

Лекция для кадастровых инженеров, осуществляющих  деятельность на территории нашего региона, пройдёт 30 марта 2016 года в центральном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 2/13. Начало лекции в 10 часов утра.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует жителей региона о проведении «горячей линии» по теме «Электронные услуги Росреестра» 

Предоставление государственных услуг в электронном виде – приоритетная задача Росреестра. Это направление активно и успешно развивается. Как результат, в 2015 году электронные сервисы и ресурсы Росреестра признаны лучшими в стране. По итогам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), услуги Росреестра в  электронном виде получили наивысшую оценку пользователей.

В целях дальнейшего информирования населения и расширения аудитории пользователей электронных сервисов  филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области проводит «горячую линию», посвящённую этой теме.

Где можно получить государственные услуги Росреестра в электронном виде? Какие преимущества имеет такая форма приобретения информации? В каких сферах предоставляются услуги? Какие сведения гражданин вправе узнать, используя сервисы портала Росреестра? https://rosreestr.ru
На эти и другие вопросы жителей региона ответят специалисты филиала Кадастровой палаты Росреестра по Новгородской области.

«Горячая линия» пройдёт в пятницу 18 марта 2016 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»:  8(8162) 671-911.


 

Как на практике проводится государственная кадастровая оценка объектов недвижимости 


Решение о проведении государственной кадастровой оценки  (ГКО) принимаются по инициативе региональных или местных органов власти (орган власти). Проводится оценка не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года.

Чтобы начать процесс переоценки представители власти на местах отправляют запрос в региональный филиал ФГБУ «ФКП Росреестра». Кадастровая палата Росреестра формирует на основании этого запроса перечень объектов недвижимости, подлежащих оценке, и передает его в орган власти.
Затем орган  власти выбирает оценщика. Для этого проводят конкурс на проведение работ по проведению ГКО. С той оценочной организацией, которая выиграла, и заключается договор для исполнения работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости.

После завершения оценки орган власти утверждает ее результаты, для этого издаёт специальный нормативно-правовой Акт. В обязательном порядке публикует итоговые данные, а также передает их в региональный филиал Кадастровой палаты Росреестра, сотрудники которого вносят результаты оценки в государственный кадастр недвижимости (ГКН). 

Теперь подробно о том, как и кто проводит на практике оценку объектов недвижимости. Иначе говоря, о работе самих оценщиков. 

Во-первых, организация-победитель конкурса на проведение ГКО обязана строго руководствоваться требованиями законодательства об оценочной деятельности.   Во-вторых, использовать для определения кадастровой стоимости ценовую информацию рынка недвижимости. Среди исследуемых факторов: местоположение объекта недвижимости, район, в котором он находится, наличие инфраструктуры, близость к транспортным магистралям, к объектам социальной инфраструктуры (магазинам, школам, больницам, рынкам), назначение объекта, материал наружных стен и т.д.  Все эти сведения помогают оценщикам прийти к правильным выводам. 

При определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в ходе проведения ГКО оценщики распределяют их по группам  - по принципу подобности. Для каждой моделируется единая оценочная формула (модель оценки). И уже на её основе  рассчитывается величина кадастровой стоимости всех объектов, входящих в данную группу.   

Кроме того именно оценщиками в ходе работ определяются удельные показатели кадастровой стоимости (стоимость 1 кв. метра в рублях) для каждой группы. Умножение его на общую площадь  - будь то квартиры, комнаты, земельного участка, гаража - и дает результирующую кадастровую стоимость. 


Способы получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости  

 

Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержатся в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Добавим, что доступ к ним открыт абсолютно для всех. Чтобы получить документ, содержащий информацию о кадастровой стоимости недвижимого имущества, достаточно подать запрос в региональный филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» или МФЦ. Все необходимые данные вам  предоставят в виде кадастровой справки совершенно бесплатно. И в документе будут содержаться сведения о кадастровой стоимости на дату, указанную в запросе.
Казалось бы, указанный способ получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости прост и удобен. Но он далеко не единственный. Расскажем о всех видах предоставления сведений о кадастровой стоимости, которые существуют сегодня:

1. Итак, с первым вы уже практически знакомы. Чтобы получить нужную информацию, можно проделать путь до офиса приема-выдачи документов филиала Кадастровой палаты Росреестра или МФЦ. И  лично подать запрос, назвав кадастровый номер или адрес объекта недвижимости. В этом случае сведения вы получите в виде бесплатной кадастровой справки, имеющий статус юридического документа. 

2. Второй способ даёт вам возможность не тратить драгоценное время на дорогу. Запрос сведений о кадастровой стоимости вашего имущества, направленный в электронном виде, упрощает процесс. Для этого необходимо его подать  через портал Росреестра с помощью ресурса «Получение сведений из ГКН».  https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new 

Ответ придёт на ваш электронный адрес - в виде всё той же бесплатной кадастровой справки, имеющей статус юридического документа.   

3. И, наконец, способ для самых «продвинутых» пользователей новейших информационных технологий.   Получить сведения о кадастровой стоимости вы можете самостоятельно  и в режиме реального времени.  В этом случае, правда, предоставленные данные будут носить не юридический, а справочный характер. Но  от этого их достоверность нисколько не изменится.
Информацию  о кадастровой стоимости вы найдёте на сайте Росреестра: 

- либо в разделе «Электронные услуги и сервисы», далее сервис - «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request 

- либо  в разделе «Публичная кадастровая карта» (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) 

На этом портале нужный объект можно отыскать на карте не только по кадастровому номеру, но и через расширенный поиск.
Какому бы разделу вы не отдали предпочтение,  в каждом из них обязательно получите подробные данные по интересующему вас  объекту недвижимости: величину кадастровой стоимости, указание площади и категории жилья, множество иных характеристик.   

Итак, чтобы узнать кадастровую стоимость вашего недвижимого имущества, выбирайте любой из указанных способов. Каждый из них даёт возможность - получить сведения бесплатно. Хотя, безусловно, электронные сервисы Росреестра  добавляют  ещё ряд преимуществ:  экономят ваше время  и помогают остаться в зоне комфорта.  


Изменения в законодательстве: с 1 января 2016 года сведения из ЕГРП и ГКН нотариусам предоставляются бесплатно

 

В федеральном законодательстве произошли изменения, которые существенно упростили процедуру оформления недвижимости с помощью нотариусов. Теперь перед походом к ним гражданам не нужно собирать полный пакет документов.
Более того в соответствии с нововведениями нотариальные конторы даже не вправе требовать от своих клиентов предоставления сведений из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) и ГКН (Государственного кадастра недвижимости). Впрочем, как не вправе этого делать и банковские, кредитные, страховые организации: вся необходимая информация может быть ими самостоятельно запрошена и получена в электронной форме. Подготовку данных документов осуществляют филиалы Кадастровой палаты Росреестра.
Благодарить за экономию сил, средств и времени владельцам имущества надо законодателей.
29 декабря 2015 года вступили в силу положения Федерального закона № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты». А именно: в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».
На основании закона с 1 января 2016 года все сведения предоставляются нотариусам совершенно бесплатно. Единственное исключение - кадастровый план территории в форме документа на бумажном носителе.
Поскольку гражданам услуги нотариальных контор требуются при множестве операций с недвижимостью – нововведения наверняка их порадуют. Напомним перечень некоторых сделок, которые связаны с оформлением прав на имущество и требуют нотариального удостоверения:
- соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака;
- согласие супруга на совершение сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей государственной регистрации;
- заключение договоров купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- распоряжение недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;
- продажа доли в праве общей собственности постороннему лицу;
- договор об ипотеке.
Вступившие в силу в 2016 году законодательные изменения должны обернуться двойной выгодой. Нотариусам они позволят не только получать ценные сведения из ЕГРП и ГКН на безвозмездной основе, но и выполнять свою работу более оперативно. А для граждан поход к нотариусу теперь наверняка станет приятнее и точно - дешевле.


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует жителей региона о проведении «горячей линии», посвящённой теме «Определение кадастровой стоимости»  

Кадастровая стоимость – это расчетная величина, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки объектов недвижимости с учетом их классификации по целевому назначению, в том числе на основе информации о рыночной стоимости объектов недвижимости. 

Сведения о кадастровой стоимости вносятся в государственный кадастр недвижимости  (ГКН). Они необходимы при проведении любых видов имущественных сделок, а также для расчета налогооблагаемой базы. 

Как определяется кадастровая стоимость, где содержится информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости и как получить данные сведения  - на все эти вопросы в ходе «горячей линии» ответят специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области. 

«Горячая линия» пройдёт в четверг 25 февраля 2016 года с 10 до 12 часов.
Телефон «горячей линии»:  8(8162) 693-014.


Что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости.

С 1 января 2015 года законодательством установлен основной критерий оценки объектов недвижимости. Им стала кадастровая стоимость.

Кадастровая стоимость – это расчетная величина, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки объектов недвижимости с учетом их классификации по целевому назначению: жилые помещения (например, квартира, дом) и нежилые (например, кладовые).
На расчёт кадастровой стоимости влияет также информация о рыночной стоимости объектов недвижимости.
Результаты государственной кадастровой оценки – сокращённо ГКО, утверждённые соответствующими органами власти, передаются в региональные филиалы Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» для внесения их в сведения государственного кадастра недвижимости – сокращённо ГКН.
Филиалы Кадастровой палаты Росреестра - это технические органы учета объектов недвижимости. Они в рамках своих полномочий по определению кадастровой стоимости обязаны строго руководствоваться приказами Росреестра, нормативно-правовыми актами, утвержденными Минэкономразвития России, а также результатами государственной кадастровой оценки, утвержденными Постановлениями Правительств субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
ФГБУ «ФКП Росреестра» осуществляет расчет кадастровой стоимости следующих объектов недвижимости:
- вновь образованных (в результате строительства) или созданных (в результате реконструкции);
- ранее учтённых в иных органах инвентаризации или местного самоуправления;
- с изменёнными характеристиками (например, поменялась площадь, назначение и т.д.)
Расчётная величина определяется по утверждённым методикам с учетом результатов ГКО.

Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости в ГКН для владельцев имущества имеют огромную важность. Они необходимы при проведении любых видов сделок с объектами недвижимости и для расчета следующих налогооблагаемых баз:
- налога на имущество организаций (ст. 375 НК РФ);
- земельного налога (ст. 390 НК РФ);
- налога на имущество физических лиц (ст. 402 НК РФ).
Кроме того, для собственников и хозяйствующих субъектов кадастровая стоимость – принципиальный аспект в определении начальной стоимости и залога в сделках купли-продажи недвижимого имущества, величины арендной платы, государственной пошлины при вступлении в наследство и во многих других вопросах.

 



 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информирует:
 кадастровая стоимость в основе
налога на имущество физических лиц    
         

 

      С 2015 года в нашей стране действует новая глава Налогового кодекса РФ, предусматривающая расчет налога на недвижимое имущество физических лиц на основе вновь введённого принципа исчисления: исходя не из инвентаризационной или балансовой стоимости, как ранее, а из кадастровой стоимости.
     Такая мера предусмотрена основными направлениями налоговой политики, разработанными Минфином, и призвана привести к выравниванию условий налогового обложения, значительному увеличению налоговых сборов, наполнению региональных и местных бюджетов, выполнению программ социально-экономического развития.
      Новый налог региональные власти, на которые ложится ответственность за реализацию закона, могли вводить, начиная с 2015 года, но не позже 2020-ого. С начала этого года правом взимать налог на имущество физических лиц на основе кадастровой стоимости уже воспользовались больше половины регионов Российской Федерации.  

      Ставки введённого налога в соответствии с Налоговым кодексом составляют:  

- до 0,1% - для жилых помещений, жилых домов на садовых и дачных земельных участках, соответствующих (жилых) объектов незавершенного строительства и единых недвижимых комплексов жилого назначения, а также гаражей и машиномест;  

- до 0,5% - для прочих объектов недвижимости;
- владельцам роскошной недвижимости стоимостью более 300 млн руб. придется заплатить налог до 2% от кадастровой стоимости объекта.  

      Однако необходимо отметить, что муниципалитеты получили право как снижать ставку налога 0,1% до 0, так и повышать её до 0,3%. Вся справочная информация о решениях органов власти на местах и установленных ими ставках и льготах по имущественным налогам содержится на портале ФНС  https://www.nalog.ru/rn53/service/tax/ 

      Налоговую нагрузку плательщиков решено увеличивать постепенно - в течение пяти лет. Ежегодно сумма налога будет возрастать на 20%. Кроме того, для каждого собственника недвижимости будет действовать послабление – налоговые вычеты в размере стоимости:
-  20-ти  кв. м площади объекта недвижимости для квартир
( пример: если площадь вашей «двушки» 47 кв.м, то налогом будут облагаться только 27 кв.м, на остальные 20 кв.м положен налоговый вычет)
- 10 кв. м площади объекта недвижимости для комнат;
- 50 кв. м для жилых домов;
- и в размере 1 млн. руб. – для единых недвижимых комплексов.  

       К тому же, чтобы не допустить резкий рост налога,  органы местного самоуправления получили возможность увеличивать размеры налоговых вычетов. Предусмотрены переходные положения: к примеру, если величина налога на недвижимость станет больше на 1000 рублей, то
к сумме этого превышения будет применён понижающий коэффициент 

- в первый год   0,2  

- во второй год  0,4  

- в третий год    0,6 и так до полного перехода к новым правилам к 2020 году.   

      Нужно отметить, что у незащищенных категорий граждан по-прежнему останутся льготы.  Но теперь применить их можно будет только к самостоятельно выбранному объекту недвижимости (одной квартире, одному гаражу и так далее). Это означает, что освобождение от уплаты налога они смогут получать только по одному из объектов капитального строительства.



Электронные сервисы Росреестра – экономия времени и денег

Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно получать сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН). Обращение в орган кадастрового учета с запросом в электронном виде – удобный способ узнать всю необходимую информацию  об объектах недвижимости с помощью портала Росреестра (www.rosreestr.ru).

Среди преимуществ электронного вида получения государственных услуг:
- значительная экономия времени и денег в два и до 6 раз
(для физических лиц от 50 до 650 рублей, для юридических лиц от 300 до 2100 рублей, подробнее   http://base.garant.ru/12179117/#ixzz3x22QZoSH 

- отсутствие необходимости обращения в офисы приёма-выдачи документов филиала Кадастровой палаты по Новгородской области или МФЦ 

- возможность внесения платы за предоставление сведений из ГКН без обращения в отделение банка (оплата через интернет с помощью банковской карты, мобильного телефона и с использованием Qiwi-кошелька)

- сокращение сроков получения информации.  

Немаловажно, что для получения сведений ГКН посредством портала Росреестра предварительная регистрация и электронная подпись для физических лиц не требуется.

Преимущества современных технологий влияют на рост и количество запросов, поступивших в электронном виде в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области.  В сравнение с 2014 годом в 2015-ом они увеличились более чем в 2 раза.

 

Дата создания материала: 16-06-2017. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *